宏观经济专题：供给偏强，需求略弱

（以下内容从开源证券《宏观经济专题：供给偏强，需求略弱》研报附件原文摘录）
供需： 建筑开工转暖，工业开工偏强，需求略弱
1.建筑开工： 开工率仍处季节性低位，但整体边际转暖。 最近两周（8 月 31 日至 9月 13 日）， 石油沥青装置开工率、水泥发运率、磨机运转率仍位于同期历史中低位，但环比均回升。基建项目水泥直供量有所回升，房建水泥用量稳中有升，资金方面，建筑工地资金到位率同比低于 2024 年同期。
2.工业生产端， 整体景气度仍处于历史中高位。 最近两周， 工业开工整体景气度仍处于历史中高位。化工链中 PX 开工率维持历史中高位， PTA 开工率维持历史中低位，汽车半钢胎开工率低于 2024 年同期，焦化企业开工率回升至历史中高位。
3.需求端， 建筑需求仍弱，汽车销量同比有所回落。 最近两周， 建筑需求同比仍为负，螺纹钢、线材、建材表观需求处于历史低位。 汽车销售同比有所回落， 中国轻纺城成交量仍处历史中低位， 主要家电线上、线下销售表现均走弱。
商品价格： 金价大幅上行，国内工业品价格震荡运行
1.国际大宗商品： 原油价格震荡偏弱运行，铜铝价格震荡上行，黄金价格大幅上行。
2.国内工业品： 需求侧支撑有限，价格整体震荡运行。 需求侧支撑有限而反内卷交易暂缓，国内定价工业品整体震荡偏弱运行，南华综合指数震荡运行。细分品种下，黑色中铁矿石价格震荡回升，螺纹钢价格震荡运行；焦炭价格有所回落，化工链产品震荡分化运行，建材中沥青、水泥、玻璃价格均回落。
地产： 政策进一步放宽，短期提振交易市场
1.新建房： 成交同比由负转正。 最近两周（9 月 1 日至 9 月 14 日）， 全国 30 大中城市商品房成交面积平均值较上两周环比回落 23%，从季节性上看弱于历史同期，较 2023、 2024 年同期分别变动-26%、 +3%，同比由负转正。一线城市成交面积亦转暖，较 2023、 2024 年分别变动+6%、 +4%。 2024 年 9 月地产政策放宽以来，部分需求得以一次性释放，新建房成交历史位置在 2024 年末上升至历史高位， 2025 年一季度以来回落至历史较低位置，近期一线城市地产政策进一步放松，短期提振地产交易市场。
2.二手房： 成交量边际转暖。 价格方面，截至 9 月 1 日，二手房出售挂牌价指数环比延续回落；成交量方面，最近两周(9 月 1 日至 9 月 14 日)，北京、上海、深圳二手房成交边际转暖，较 2024 年同期分别同比-2%、 +26%、 +23%。
出口： 9 月前 14 日出口同比或在+4%左右
新模型下， 9 月前 14 日出口同比+4.1%左右，不考虑模型的上海装载集装箱船数量同比指向出口同比在+4%左右。港口高频数据指向出口仍为正增，合理解释或为：美国关税落地执行后，对中国与其他地区仍存在关税差，且转口关税执行难度较大，仍存在部分转口需求。
风险提示： 大宗商品价格波动超预期，政策力度超预期。