优彩资源: 关于与全资子公司签订租赁合同的公告

证券代码：002998       证券简称：优彩资源         公告编号：2025-027
债券代码：127078       债券简称：优彩转债
              优彩环保资源科技股份有限公司
   本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有
 虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
  一、交易概述
  根据优彩环保资源科技股份有限公司（以下简称“公司”或“优彩资源”）整体
经营发展规划及全资子公司江苏恒泽复合材料科技有限公司（以下简称“恒泽科
技”）业务定位，公司与恒泽科技于近日签订了《租赁合同》，恒泽科技将坐落
在江阴市祝塘镇环西路 28 号的“年产 8 万吨功能性复合型特种纤维”项目（2022
年可转债募集资金投资项目）车间出租给优彩资源使用，出租范围包括房屋建筑
及生产设备，租赁期限自 2025 年 6 月 1 日至 2028 年 5 月 31 日止，房屋建筑年
租金为人民币 800 万元，生产设备年租金为 4200 万元。叁年租金总额为人民币
  恒泽科技为优彩资源合并报表范围内的控股子公司，根据现行《深圳证券交
易所股票上市规则》，本次交易可以免于履行相应程序，本次租赁不构成《上市
公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
  二、交易双方情况介绍
  注册资本：32639.84 万元
  成立日期：2003 年 08 月 12 日
  法定代表人：戴泽新
  住所：江阴市祝塘镇环西路 29 号
  经营范围：环保技术、合成纤维材料的研究、开发；智能设备的研究、开发、
设计、技术服务；环境环保专用设备、纺织专用设备、涤纶纤维、服装、针织品、
纺织品、橡胶制品、塑料制品的制造、加工、销售；电子商务的技术服务；纺织
原料的销售；自营和代理各类商品及技术的进出口业务，但国家限定企业经营或
禁止进出口的商品和技术除外（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开
展经营活动） 一般项目：互联网销售（除销售需要许可的商品）；化工产品销
售（不含许可类化工产品）（依法须经批准的项目，凭营业执照依法自主开展经
营活动）
  注册资本：30580 万元
  成立日期：2011 年 04 月 13 日
  法定代表人：戴泽新
  住所：江阴市祝塘镇富庄路 22 号
  经营范围：合成纤维材料的研究、开发；汽车用纺织品的研究、开发、制造、
加工、销售；棉、化纤纺织品加工、销售；PET 塑料粒子的制造、加工；自营和
代理各类商品及技术的进出口业务，但国家限定企业经营或禁止进出口的商品和
技术除外。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
  三、租赁合同的主要内容
  甲方(出租方)：江苏恒泽复合材料科技有限公司
  乙方(承租方)：优彩环保资源科技股份有限公司
  租赁标的物包括坐落在江阴市祝塘镇环西路 28 号的“年产 8 万吨功能性复合
型特种纤维”车间出租给乙方使用，出租范围为：房屋建筑【面积为 39704.57 平
方米】及生产设备【生产线 2 条和试验线（后纺）2 条及相关配套辅助设备设施】。
  租赁期限自 2025 年 6 月 1 日至 2028 年 5 月 31 日止。如需继续承租上述房
屋,应提前 3 个月与甲方协商,双方另签订合同。
  房屋建筑年租金为人民币 800 万元，生产设备年租金为 4200 万元。叁年租
金总额为人民币 15,000 万元（含税）（大写人民币壹亿伍仟万元），租金的付
款方式为转账支付。
  甲方保证上述房屋及设备权属清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债
务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负
责赔偿。乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审
批而未核准前,不擅自改变上述房屋的使用用途。
  合同在履行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时,任何
一方均可向有管辖权的人民法院起诉。
  上述房屋建筑及设备在租赁期内所需缴纳的税费,有甲乙双方按规定各自承
担。
     四、交易目的以及对公司的影响
  根据优彩资源整体经营发展规划及子公司恒泽科技业务定位，本次交易有利
于提高“年产 8 万吨功能性复合型特种纤维”项目的使用效率，不会对公司财务状
况造成不利影响，能充分发挥公司现有资源优势、品牌效应，有利于公司的整体
规划和布局。公司将加强租后风险管理和监控，保障公司及全体股东的利益，敬
请投资者注意投资风险。
                        优彩环保资源科技股份有限公司
                                 董事会