【券商聚焦】华泰证券：地方新政密集落地 有望进一步夯实我国房价二阶导转正的趋势

金吾财讯 | 华泰证券表示，4月28日政治局会议定调“努力稳定房地产市场”后，一线及强二线城市进入新政集中落地窗口期。深圳、广州、武汉、苏州、济南等核心城市相继出台楼市优化政策，从公积金放宽、以旧换新、限购优化等多维度打出组合拳。本轮政策给予刚需更实际的支持，坚持因城施策精准发力。

该机构指，地方新政密集落地，有望进一步夯实我国房价二阶导转正的趋势，推动地产股估值筑底。该机构建议在这一阶段逐步布局地产股，建议关注：1）估值处于低位、计提减值准备较为充分的企业；2）历史负担较轻或者现金流更为健康的企业，为新一轮扩张做准备；3）在一阶导转正的区域有布局的企业；4）存量交易及地产链后端产业链的企业。