雅居乐集团(03383.HK)：须予披露交易出售项目公司股权内容摘要

雅居樂集團控股有限公司（股份代號：3383）於2026年4月22日宣布，其間接非全資附屬公司賣方與買方中國房地產開發集團南通有限公司及項目公司浙江祥雅房地產開發有限公司訂立股權轉讓協議。賣方同意出售其所持項目公司50%股權，代價為人民幣95,000,000元，由買方透過向賣方轉讓同等金額的轉讓債務支付，該債務將由項目公司透過向賣方轉讓目標物業償付。目標物業包括30項商業物業，總面積5,897.84平方米，總備案價約人民幣95,008,179元。出售完成後，本公司不再持有項目公司任何權益，項目公司亦不再納入本集團財務報表。本集團預期因出售事項錄得虧損約人民幣267,487,411元。代價基準參考實繳資本、資產淨值、備案價及市場狀況等因素。董事認為交易條款公平合理，符合公司及股東整體利益。由於出售事項的最高適用百分比率超過5%但低於25%，構成須予披露交易，須遵守上市規則第14章規定。