高盛：升九龙仓置业(01997.HK)评级至“中性” 派息比率上调推动重估

高盛发布研报称，九龙仓置业(01997.HK)中期业绩反映管理层资本配置方针出现明显转变，派息比率由65%上调至90%，2026财年每股股息预测同比增43%至1.89港元，相当于约5.8%股息收益率，与领展房产基金(00823.HK) 的6.4%相若，高于大部分同业。该行将九龙仓置业评级由“沽售”上调至“中性”，目标价由28港元上调至36港元，对应2026财年每股资产净值预测有约40%折让。

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