大摩：料华润置地(01109.HK)出售成都万象城股权 上半年录逾30亿人币收益 评级“增持”

摩根士丹利发布研报称，华润置地(01109.HK) 宣布将出售其全资拥有的成都万象城购物中心多数股权(估值有待确定)，标志着公司转型进程的另一个里程碑。该行估计，成都万象城总建筑面积为28.7万平方米，估值约70亿至80亿元人民币，规模和价值与2024年出售的青岛万象城相若。该行予润地“增持”评级，目标价39.3港元，维持其首选股(Top Pick)地位。

投行对该股的评级以买入为主，近90天内共有17家投行给出买入评级，近90天的目标均价为44.69港元。第一上海最新一份研报给予华润置地None评级。

机构评级详情见下表：

华润置地港股市值2276.2亿港元，在房地产开发Ⅱ行业中排名第2。主要指标见下表：

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