中金：维持保利物业(06049.HK)跑赢行业评级 下调目标价至36.3港元

中金发布研报称，维持保利物业(06049.HK)盈利预测基本不变，预计2026-27年归母净利润同比分别增5%和3%至16.3亿元和16.8亿元。维持跑赢行业评级，下调目标价15%至36.3港元(对应11倍2026年目标市盈率和16%上行空间)，主要考虑到盈利增长的不确定性增加及市场风险偏好调整。公司当前交易于9.5倍2026年市盈率。

投行对该股的评级以跑赢行业(OUTPERFORM)为主，近90天内共有1家投行给出跑赢行业(OUTPERFORM)评级，近90天的目标均价为36.3港元。中金公司最新一份研报给予保利物业跑赢行业(OUTPERFORM)评级，目标价36.3港元。

机构评级详情见下表：

保利物业港股市值106.04亿港元，在房地产开发Ⅱ行业中排名第30。主要指标见下表：

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