苏州高新（600736）2025年前三季度管理层讨论与分析

证券之星消息，近期苏州高新（600736）发布2025年前三季度财务报告，报告中的管理层讨论与分析如下：

发展回顾：

一、产业园运营

    第三季度，苏高新绿色低碳产业园（GLCPark）新增招引落地创恒激光苏州公司、云伴管家等一批优质企业。截至报告期末，GLCPark在租及注册企业101家，合计注册资本32亿元。

    江苏医疗器械科技产业园（Medpark）入选“华医榜·2025中国生物医药科技创新价值榜”中国生物医药产业最具活力园区TOP30，22家园内企业入选2025年江苏独角兽企业、潜在独角兽企业、瞪羚企业名单；龙山科创园南区、太湖医疗器械加速器分别获评“苏州市综合评价优秀楼宇”“苏州市招商运营成绩突出楼宇”。

    二、新兴产业运营

    （一）绿色低碳

    光储业务方面，前三季度绿碳公司新增签约光伏、储能项目23.60兆瓦/兆瓦时，光伏项目签约量同比增长35.61%；截至报告期末，累计并网及在建光伏、储能电站62个，总装机容量75兆瓦/兆瓦时，年内绿电发电量2573.49万度，同比增长99.56%。配售电业务方面，前三季度新增签约售电量48亿度，同比增长10.34%；绿电绿证交易量大幅提升至1.79亿度，有力助推全区能源消费结构优化。

    公司旗下苏高新能源取得虚拟电厂资质，未来将基于智慧能源管理平台，加快工商业光伏、储能等资产接入，打造“虚拟电厂+绿电交易+需求响应”融合模式，构建集绿电交易、能效优化与碳资产管理于一体的区域能源生态系统。

    （二）高端装备制造与服务

    第三季度，东菱振动新增授权专利17项，其中发明专利8项；截至报告期末，累计获得授权专利549项，其中发明专利166项。其承担的国家重点研发计划项目“航空航天装备复杂服役环境大型振动实验系统”正按计划推进中。

    低空经济公司联合嗨森无人机成功实施“无人机水质采样-快速运输”低空应用场景试点，显著提升采样效率，现已投入常态化运营。

    三、产业投资板块

    产业投资方面，第三季度公司参股基金新增投资TIL疗法领域头部企业北京沙砾生物、数字化医疗健康服务平台武汉爱连健康等。已投项目中，联讯仪器科创板IPO已获受理。

    定增投资方面，第三季度新增投资农产品、德赛西威、沪光股份、中科飞测，合计出资7000万元。

    融资租赁方面，前三季度高新福瑞累计新增投放13.10亿元，同比增长10.92%；新投放项目实现AA+评级担保全覆盖，担保主体为国有担保公司/机构及AAA评级的项目占投放总额的66%，有效平衡风险与效益。

    四、产城综合开发

    （一）商品房租售

    前三季度，公司商品房合同销售面积7.75万平方米，销售金额18.22亿元；商品房新开工面积6.17万平方米，竣工面积15.79万平方米。截至报告期末，公司出租房地产总面积54.31万平方米，年内取得租金收入14080.55万元。

    年内，地产板块开展线上微信定投、抖音数字人24小时直播，以及线下巡展、城市巡礼等拓客方式，同时挖掘房票客户潜力，推进商品房库存去化、加速资金回笼。

    （二）文旅商贸

    文旅业务方面，前三季度旅游板块累计接待游客411.36万人次，同比增长21.70%；实现营收3.52亿元。以抖音为核心销售渠道，苏州乐园GMV突破1.1亿元；徐州乐园全网粉丝突破170万，跃居淮海地区主题乐园粉丝规模榜首。

    商贸业务方面，持续放大“虹桥品汇苏州港”品牌效应，前三季度商贸公司实现营业收入7.64亿元，同比增长84.34%；实现进出口总额5581万美元，同比增长133.51%。

    （三）水务环保

    净水业务方面，前三季度累计处理污水9109.64万吨，处理污泥5.76万吨。凭借工程质量与技术创新，“苏州新区污水处理厂迁建和综合改造项目”（狮山水质净化厂项目）入选中国市政工程协会“2025年度市政工程最高质量水平评价工程名单”；苏州科技城水质净化厂改扩建一期项目获评苏州市设计产业联合会“设计引领‘融合创新’优秀案例”。

    管网运维方面，前三季度累计养护市政雨污水管网3051.12公里，同比增长12.42%；以助力优化营商环境为导向，排水公司创新实行“临时排水一件事”改革、推出“排水服务一码通”服务，大幅缩短业务办理流程。

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