（以下内容从中山证券《A股市场点评：科创领涨》研报附件原文摘录）
事件解读
据wind消息，国家统计局公布了2026年7月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比总体上涨，二三线城市环比下降。一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平。其中，上海、广州和深圳分别上涨0.2%、0.1%和0.2%，北京下降0.3%。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同。70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨或持平城市有23个，比上月增加2个。7月份，一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，上海、广州和深圳分别上涨0.3%、0.4%和0.2%，北京持平。二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降0.3%和0.4%，降幅均与上月相同。70个大中城市中，二手住宅销售价格环比上涨或持平城市有8个，比上月减少2个。
国内商品房市场依然呈现一线城市“量价韧性"”以及二三线城市“以价换量”，分化格局依旧维持。
据财联社消息，国家统计局公布：1-7月份，商品零售额同比增长1.1%，增速与上半年持平。限额以上单位中，超六成商品类别零售额实现增长，近四成商品类别零售额增速超过5%。基本生活类商品销售增势平稳，限额以上单位粮油食品、饮料、烟酒类零售额分别增长7.2%、5.6%和12.4%。1-7月份，限额以上单位高能效等级家电零售额同比增速超30%，比上半年略有加快；包括智能眼镜在内的可穿戴智能设备零售额增速超过一倍；通讯器材类零售额增长15.1%，增速比上半年加快0.7个百分点。
