地产专题分析报告：新房重回淡季模式

（以下内容从国金证券《地产专题分析报告：新房重回淡季模式》研报附件原文摘录）
新房市场结束年末冲量， 重回淡季模式。 47 城新房成交面积同环比均出现回落，“此消彼长”下二手房成交面积边际回升。政策方面，开年以来各地优化房地产市场政策主要围绕深化公积金制度改革和发放购房补贴等方面。
风险提示
房价下行幅度和速度超预期，房企债务风险超预期，宏观经济超预期下行。