北京朝阳区驼房营等4宗宅地下月出让 起始价共90.03亿元

观点网讯：10月16日，北京土地市场发布4宗商品住宅用地出让公告，土地面积共约14.83公顷，规划建筑规模共约23.28万平方米，起始价共90.03亿元。

其中，朝阳区驼房营2宗居住用地融合高品质住宅开发、体育场馆建设、滨水公共空间连接等内容；平谷新城0109地块紧邻地铁22号线平谷站；延庆新城0004地块紧邻东湖公园，距妫水河约300米。

据观点新媒体报道，朝阳区驼房营2宗居住用地刚在10月15日预申请，10月16日就公告将于11月5日挂牌竞价，11月19日竞价截止。

其中，朝阳区将台乡驼房营一队JT-629地块土地一级开发项目1018-0013-2、0002地块，用途为二类城镇住宅用地、体育场馆用地，土地面积36417.431平方米，建筑控制规模73388.072平方米，起拍价格38亿元。

另一宗为1018-0013-1、0001、0018地块，用途同为二类城镇住宅用地、体育场馆用地，土地面积72151.561平方米，建筑控制规模97913.85平方米，起拍价格45亿元。

朝阳区驼房营2宗地在出让条件上作出调整。交易规则方面，创新采取竞买保证金共用方式，竞买人除分别缴纳2宗地竞买保证金外，还可自愿选择共用竞买保证金，即缴纳2宗地中起始价较高一宗的保证金，先参与该宗地竞买，若未竞得可继续参与另一宗地竞买。

市政配套方面，连接坝河两岸的规划一路计划建成时间提前9个月，酒仙桥南街（规划一路至驼房营路）计划建成时间提前19个月。

此外，北京市平谷区二号地（二期）土地一级开发项目PG00-0102-0109地块R2二类居住用地，土地面积19706.482平方米，建筑控制规模≤31530.371平方米，26800 万元。

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