多地楼市政策叠加假期效应，广州楼盘日均到访翻倍

10月7日/大湾区经济网广州/  9月30日广州发布落实《关于完善商品住房销售制度的通知》实施意见后，新政落地的首个国庆假期，市场反应明显。媒体走访广州中心区多个新楼盘发现，市民看房意愿显著增强，政策利好叠加产品力突出的楼盘到访热度和成交量均处高位。

在广州市海珠区一家新楼盘，国庆期间持续客满。负责人介绍，售楼部门前已有客户提前等候，他们还延长了营业时间夜间继续接待。当天累计到访超200组，洽谈席位一度不够用。营销负责人表示，国庆前五天整体来访突破800组，日均来访较平时周末翻了一倍以上，成交情况也有较大幅度提升。

河南郑州同步落地住房公积金贷款政策，推出存量房首付比例下调至20%、支持家庭代际互助贷款机制两项举措。在郑州多个售楼处签约区，不少客户现场敲定购房意向。购房者决策周期明显缩短，郑州市民王悦算了一笔账：“不到90平方米的房子，总价120万到130万元，贷款80多万元，一个月平均下来能省六七百元。”

在湖北武汉东湖高新区，前来看房的购房者络绎不绝。新房市场升温的同时，二手房同样迎来暖意。房产经纪人表示，总价150万元以内的两房、三房刚需户型带看活跃度显著走高。据统计，国庆假期前4天武汉二手房带看量超1.3万人次，成交二手房550套，同比增长10%。一家门店店长介绍，假期前几天每天带看约12组，到3日至5日已增至每天18到20组。

武汉还在制度层面进一步筑牢购房保障。10月1日，武汉市住房和城市更新局等多部门出台实施意见，自今年8月28日起新出让土地建设的商品住房项目优先推行现房销售。从降低购房成本的需求端补贴，到现房销售制度的推进，政策组合拳正在推动房地产市场回暖。

文/海霞，内容素材/央视财经

编辑/可可