龙湖27亿公司债获上交所受理，预计2027年1月境内债券清零

出品｜公司研究室

上海证券交易所债券项目信息平台显示，重庆龙湖企业拓展有限公司拟面向专业投资者公开发行公司债27.3亿元人民币，项目已获受理。募集说明书申报稿显示，本次债券募集资金扣除发行费用后，拟全部用于偿还公司债券本金或置换用于偿还公司债的自有资金。

截至2026年6月30日，龙湖集团综合借贷总额1471.2亿元，预计年末将回落至1400亿元左右。预计至2027年1月份，公司将实现境内债券及中期票据清零。

此前，龙湖集团董事会主席兼首席执行官陈序平表示，“对于民营房企而言，信用融资窗口基本处于关闭状态，意味着民营房企还要在市场下行阶段完成存量信用融资的偿还，整个过程挑战重重。”

自2022年7月份发行最后一笔信用债之后，龙湖集团主动调整融资逻辑，依靠连续正向经营性现金流压降有息负债，用长周期经营性物业贷置换传统信用贷款。四年多来，公司保持经营性现金流连续为正，并实现零逾期、零展期、零违约；有息负债压降超600亿元，同步清零近400亿元供应链融资，合计减负规模接近1000亿元，且全过程并未出售核心资产。