招商局置地（00978.HK）订立物业租赁协议 涉及使用权资产1424.42万元

金吾财讯|招商局置地（00978.HK）于2026年8月31日公告，其间接全资附属公司招商局置地（深圳）有限公司作为承租人，与深圳市蛇口新泰置业有限公司（业主，招商蛇口直接全资附属公司）订立物业租赁协议，租用位于中国深圳市南山区太子路5号新时代广场二期3401、3402A物业，总建筑面积约996.96平方米，用途为办公。租期60个月，自2026年9月1日起至2031年8月31日止，固定月租金人民币219,331.20元（含增值税），首期租金人民币877,324.80元须于协议签署后10个工作天内支付，其后租金按年支付。根据香港财务报告准则第16号，本集团将确认使用权资产价值预计人民币14,244,200.05元。业主为招商蛇口直接全资附属公司，招商蛇口持有本公司已发行股本总额约74.35%，故本次交易构成关联交易。