ESR苏州新区国际现代产业园三期即将交付 总建面超14万平米

观点网讯：ESR易商8月5日公布，ESR苏州新区国际现代产业园三期（ESR国际生命科学产业园）即将正式竣工交付。作为浒墅关三季度重点产业攻坚项目，本项目以创新“工业上楼”模式打破传统工业载体空间局限。

走进位于青莲路的三期园区，三栋四层高标准厂房矗立而立。项目的盘道直通上楼系统为一条红色螺旋盘道从地面直抵四层楼顶，让载重数十吨的货车可直达各楼层装卸平台，破解“工业上楼”的物流瓶颈，实现高层厂房使用效率与首层比肩。

厂房内部每层净高逾10米，水、电、气管网提前预埋到位，企业可实现“拎包入驻”，快速启动生产研发。屋顶铺设的光伏板，将为园区提供清洁电力。此外，园区配套的甲类仓库与双回路供电站已调试就绪，为企业特殊存储需求及关键设备稳定运转提供全天候保障。

自2021年与苏州高新区浒墅关携手打造专业产业载体以来，ESR已在这片产业热土连续布局三个高端项目，累计开发面积超400亩、总建筑面积近40万平方米，构建起覆盖生命科学全产业链的产业集群。

一期项目（永安路122号）占地约250亩，已聚集赛默飞世尔、徕博科、盈纬达、维克动保、精鼎医药等一批生命科学领域头部企业，形成了极具影响力的产业集聚效应；二期项目（ESR国际生物医药创新港）占地约64亩，以三层坡道高标准厂房设计，目前招商出租率已达50%，吸引了多家生物医药企业入驻；本次交付的三期项目占地99亩，总建筑面积超14万平方米，凭借定制化空间与高效配套，现已迎来瑞士、日本及国内多个优质产业项目签约入驻。

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