广州市天河区广东电视台地块挂牌 起始价21.41亿元

观点网讯：8月5日，广州天河区大观路以东AT1003083、AT1003084地块（广东电视台地块）正式挂牌出让。地块宗地面积34718.7平方米，计容总建面67805平方米，实际容积率约2.1，挂牌起始价214095万元，起拍楼面价约3.16万元/平方米。

地块位于世界大观板块，南侧临近奥体中心，北侧为保利天汇，东接世界大观豪宅区，距离地铁21号线大观南路站直线约500米。周边配套包括观樾配建商业区、奥体优托邦及部分小区底商，教育方面邻近天河外国语智谷学校。

该地块曾于去年5月30日首次挂牌后终止出让，此次重新挂牌条件有所调整：原083、084两宗地合并出让；容积率由2.3下调至2.1，取消学校等配建；起拍总价虽下降，但起拍楼面价由约3.1万元/平方米微升至3.16万元/平方米。

目前世界大观板块在售项目多为140平方米起步的低密改善产品，如观樾、缦云、璞樾墅等，销售情况良好。刚需项目保利辰园·湖境最小三房总价约300万元，仅剩最后一栋板楼和塔楼待推。

地块预计9月初正式竞价。

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