庄士中国(00298.HK)全年收入2.24亿港元增1.6倍 亏损收窄81.9%

金吾财讯|庄士中国投资有限公司（庄士中国，00298.HK）公布截至2026年3月31日止年度业绩。期内收入为2.24亿港元，较去年同期的0.86亿港元增长约1.6倍；公司权益持有人应占亏损为7140.00万港元，较去年同期的3.95亿港元大幅收窄81.9%；每股基本亏损为3.04港仙（2025年：16.83港仙）。 收入增长主要来自物业销售，期内物业销售额达1.83亿港元（2025年：4410.00万港元），主要由于香港鸭脷洲弦岸项目交付增加。其他收入包括租金及管理费2314.10万港元、墓园资产销售1737.10万港元及证券投资收入98.00万港元。销售成本为1.25亿港元，毛利约9948.80万港元（2025年：毛亏4847.50万港元），毛利率44.3%。毛利改善原因包括收入增长、无待售物业减值拨备，以及录得应付建筑成本超额拨备回拨5340.00万港元。其他收入及亏损净额537.40万港元，主要包括银行利息收入1048.50万港元。销售及推广开支3087.90万港元，行政费用及其他经营开支9266.50万港元，其中包含成都项目债权转让减值拨备1940.00万港元及附属公司清盘亏损474.10万港元。投资物业公允价值亏损1183.60万港元，较去年的2.34亿港元显著减少。融资费用降至347.10万港元，主要因借款利率及水平下降。应占一家合营企业亏损3999.00万港元（去年溢利1262.40万港元），因合营企业投资物业录得重估亏损。税项支出为876.70万港元（去年抵免2774.50万港元）。 业务分部方面，物业发展板块中，香港弦岸项目已推出88个住宅单位，累计售出78个，总销售额约4.29亿港元；年内交付34个单位，确认收入1.82亿港元。投资物业组合涵盖香港屯门弦坊、鞍山庄士·中心城、厦门酒店及别墅、东莞商业物业及吉隆坡庄士大厦等，提供经常性租金收入。墓园业务广东四会聚福宝项目持续推进，于2026年3月31日墓园资产账面成本约10.39亿港元。证券投资方面，集团持有北海集团约19.35%权益及中漆集团约0.6%权益，投资账面值约6620.00万港元；另持有债券及上市证券投资约2060.00万港元。此外，年内完成转让成都项目债权，收回现金净额约1.03亿港元。 于2026年3月31日，集团现金及银行结存为4.73亿港元，连同债券及证券投资2060.00万港元，现金储备总额为4.94亿港元；并无银行借款。每股资产净值为1.25港元。董事会决议不派发末期股息。