迪臣发展国际（00262.HK）年度营收降约10%至1.22亿港元 股东应占亏损扩至8229.70万港元

金吾财讯|迪臣发展国际（00262.HK）公布截至2026年3月31日止年度业绩，实现收入约1.22亿港元，同比下跌约10%；本公司拥有人应占亏损约为8229.70万港元，较上年同期亏损7372.40万港元有所扩大；每股基本亏损5.61港仙（上年：5.03港仙）。收入下滑主要由于物业发展及投资业务收入大幅减少，但酒店营运业务收入增长显著。其中，物业发展及投资业务收入约3974.90万港元，同比下跌约48%；贸易业务收入约4254.50万港元，同比上升约6%；酒店营运业务收入约3939.00万港元，同比上升约106%。整体毛利率约45%，较上年的约42%上升约3个百分点。集团拥有人应占亏损扩大主要是由于投资物业公平值亏损约4220.30万港元（上年约1409.40万港元）及酒店物业减值亏损约1141.70万港元（上年约352.80万港元）增加所致。撇除这些非经常性项目后，年度核心业务净亏损约为4450.00万港元（上年约4205.30万港元）。于2026年3月31日，集团总资产约15.78亿港元，净资产负债比率约9.0%（上年约17.0%），流动比率为1.96倍。年内，集团在中国开封的酒店组合由两间扩展至四间，带动酒店业务收入增长；但中国房地产市场持续低迷，物业销售面积及租金收入均出现下滑。