广州44.12亿挂牌4宗地 位于芳村、金融城等片区

观点网讯：6月26日，广州集中挂牌出让4宗国有建设用地，分别位于荔湾芳村、天河金融城及广棠科创城片区，合计起拍价44.12亿元。

其中，本次挂牌的芳村客运站地块（荔湾区花地大道以东AF021637地块）占地约2.5万平方米，总建面约6.88万平方米，容积率3.9，扣除配建后实际起拍楼面价约2.2万元/平方米，起拍总价11.95亿元。

该地块紧邻地铁1号线坑口站，周边汇聚广百广场、省实花地湾校区及广医大附一花地湾院区等成熟配套，可售楼面价参考周边中海浣花里（约2.5万元/平方米）和保利和颂（约2.7万元/平方米）具备一定优势。据市场消息，多家房企在跟进该块地。

金融城起步区AT090924地块楼面价1.15万元/平方米，起拍总价28.34亿元，总建面24.6万平方米，紧邻规划中的450米地标及科韵路站。

广棠科创城西南组团046-2商服用地起拍楼面价9350元/平方米，起拍总价2.49亿元，定位人工智能与智能装备机器人产业。

东北022工业用地起拍楼面价仅1825元/平方米，起拍总价1.34亿元，紧邻小鹏人形机器人量产基地，有望实现产业链协同。

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