五新智能签订合同租赁汨罗产业园工厂，租期4年租金25万/月

雷达财经 文|杨洋 编|李亦辉

5月28日，五新智能（920174）发布关于签订生产经营场所租赁合同进展的公告。公告显示，五新智能与汨罗市农业农村发展有限公司签订《租赁合同》，租赁汨罗弼时镇原岳阳市美建装配式建筑有限公司汨罗飞地产业园整座工厂（含厂房31072平方米、综合楼7698平方米），租赁期限4年。

合同约定，租赁价格25万元/月，履约保证金30万元。税收考核机制为：首个考核年度（自租期起算日满6个月次月1日起）纳税额需达200万元，第二个考核年度300万元，第三个考核年度1000万元；若任一考核年度未达标，租金调整为40万元/月，达标后恢复25万元/月。租赁物交付时间安排为：第一批次2026年5月31日前完成，第二批次不晚于2026年8月31日交付。

公司于2026年4月10日董事会审议通过该租赁合同，并于5月26日完成签约。该租赁符合公司战略发展规划，有利于优化产业布局、提升产品市场竞争力，且不构成关联交易，对业务独立性无影响。

天眼查资料显示，五新智能全称为湖南五新智能装备集团股份有限公司，成立于2010年08月04日，注册资本21690.4891万人民币，法定代表人王薪程，注册地址为长沙经济技术开发区盼盼路18-1号。主营业务为隧道施工与矿山开采智能装备的研发设计、生产、销售及服务。

目前，公司董事长为王薪程，董秘为崔连苹，最新年报显示员工人数为2654人，实际控制人为王薪程（持有湖南五新智能装备集团股份有限公司股份比例：14.21%）。

公司参股控股公司3家，包括WUXIN UNIROC SINGAPORE PTE.LTD.、长沙五新工程机械租赁有限公司、长沙优力洛克国际贸易有限公司。

在业绩方面，公司2023年、2024年、2025年营业收入分别为9.54亿、7.99亿和14.00亿，同比分别增长76.34%、-16.26%和1.58%；归属净利润分别为1.64亿、1.05亿和1.99亿，同比分别增长110.55%、-36.07%和0.52%。同期，公司资产负债率分别为32.67%、30.96%和48.06%。

在风险方面，天眼查信息显示，公司自身天眼风险28条，周边天眼风险31条，历史天眼风险106条，预警提醒天眼风险114条。