香港东涌第106A区住宅地皮今日截标 普缙预估总值约8.5亿港元

观点网讯：5月15日，普缙就今日截标的东涌市地段第54号住宅用地发表估值意见，预计该地皮总值约8.5亿港元，每平方呎楼面地价约1600港元。

该地盘位于新界东涌第106A区，地盘面积约15.2332万平方呎（约14,152平方米），指定作私人住宅用途，最低及最高楼面面积分别为31.9906万平方呎及53.3162万平方呎。卖地章程要求单位最小面积为280平方呎，并须为每个车位自费安装电动车充电设施。

据介绍，项目发展期须于2032年3月31日前完成，东北部分区域划为非建筑范围，且须提交岩土、噪音及排污评估报告。普缙指出，尽管项目受一定噪音影响，但临海位置及毗邻预计2029年启用的港铁东涌东站，加上无须兴建政府设施，将提升其市场吸引力。

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