美国30年期抵押贷款利率微升至6.45% 地缘风险推高国债收益率致房贷申请量连降

金吾财讯|美国抵押贷款银行协会(MBA)周度调查显示，截至2026年5月1日当周，符合贷款标准（金额不超80.65万美元）的30年期固定抵押贷款平均利率从前周的6.37%微升至6.45%。利率上行与国债收益率攀升趋势一致，主要受地缘政治不确定性加剧及美伊谈判停滞影响。受此影响，抵押贷款申请总量下降4.4%，连续第二周走低。其中再融资需求下滑5.0%，购房贷款申请减少3.7%。