瑞安房地产（00272.HK）订立合作协议，成立合营企业

金吾财讯|瑞安房地产（00272.HK）于2026年2月6日发布公告称，公司间接全资附属公司瑞安普通合伙人及上海瑞安与控股公司、项目公司等多方订立合作协议，成立合营企业。 此次合作旨在通过股权转让及项目公司持有项目资产，合营企业将持有项目公司99%的股权。瑞安房地产通过其附属公司将拥有合营企业40.5%的合伙权益。此次交易的资本承担最高适用百分比率超过1%但少于5%，属于关连交易。 合营企业的总出资承诺额为人民币3,300,200,000元，瑞安普通合伙人及上海瑞安应出资的总出资承诺为人民币1,336,600,000元。合营企业的经营范围包括企业管理咨询及企业管理，项目公司拥有的资产包括位于上海黄浦区的办公楼、商场及其他设施。 此次交易将使瑞安房地产能够通过合营企业进行境内投资，有助于减轻外汇风险并降低融资成本。董事会认为，该交易符合公司及股东的整体利益，且按一般商业条款订立，条款公平合理。 公告强调，此次交易的完成需满足多项条件，股东及潜在投资者在买卖公司股份时应审慎行事。