武汉4宗地底价成交收金10.45亿元 宅地均由区属城发公司竞得

观点网讯：11月3日，武汉4宗地块全部底价成交，合计收金10.45亿元。本次出让包括3宗江夏区住宅用地和1宗黄陂区公共交通场站用地，竞得方均为本地国资背景主体。

其中3宗涉宅用地总土地出让面积162167.20平方米，总规划建筑面积39.17万平方米，总成交价10.40亿元，均由江夏区属城发公司竞得。

P（2026）119号地块位于江夏区金口街后湖村、旭光村，为住宅用地，土地出让面积63220.28平方米，规划建筑面积158051平方米，由武汉江夏安界城发建设有限公司以总价3.49亿元竞得，成交楼面价2210元/平方米。

P（2026）120号地块位于江夏区金口街后湖村，为住宅用地，土地出让面积30138.04平方米，规划建筑面积75346平方米，由武汉江夏金岸城发建设有限公司以总价1.66亿元竞得，成交楼面价2197元/平方米。

P（2026）121号地块位于江夏区纸坊街照耀村，为住宅用地，土地出让面积68808.88平方米，规划建筑面积158261平方米，由武汉江夏坤界城发建设有限公司以总价5.25亿元竞得，成交楼面价3315元/平方米。

P（2026）122号地块位于黄陂区滠口街巨龙大道以北、泵站河西路以西，为公共交通场站用地，土地面积11115.5平方米，出让年限50年，由武汉木兰公交客运有限公司以起始价550万元竞得。

武汉土地市场近期呈分化走势。9月11日，武汉8宗地块全部成交收金23.41亿元，其中洪山白沙洲光霞地块经22轮竞价由保利旗下公司以8.92亿元摘得，溢价率14.07%，为当日唯一溢价地块。

10月16日，光谷中心城一宗地块出现66轮竞价，由湖北天创地产摘得。

按照出让安排，武告字（2026年）28号公告18宗地块总起始价约59.16亿元，含东湖高新区起始价9.15亿元的关山大道路口地块，将于11月13日起集中网上拍卖。

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