中国建筑上半年地产板块营收增15.2% 销售面积降25.8%

观点网讯：8月31日，中国建筑发布2026年半年度报告。报告期内，公司实现营业收入9758亿元，同比下降12.0%；归属于上市公司股东的净利润230.0亿元，同比下降24.3%。

其中，房地产开发与投资业务实现营业收入1520.3亿元，同比增长15.2%；实现毛利227.4亿元，同比增长8.0%。在整体营收下滑背景下，地产板块收入逆势增长。

销售端呈现金额与面积分化。上半年，房地产开发业务实现合约销售金额1736亿元，同比减少0.5%；合约销售面积470万平方米，同比减少25.8%。

购地方面，公司新购置土地15宗，总购地金额179亿元，权益购地金额138亿元，新增土地储备124万平方米，期末土地储备6302万平方米。新增土地储备主要位于一线、二线及省会城市。

分平台看，中海地产新购置土地9宗，新增土地储备76万平方米，总购地金额79亿元，权益购地金额77亿元；中建地产新购置土地6宗，新增土地储备48万平方米，总购地金额100亿元，权益购地金额61亿元。

同期，公司实现房地产项目新开工面积278万平方米，同比下降37.5%；竣工面积861万平方米，同比增长29.3%；在建面积3988万平方米，同比下降21.0%。

从半年报数据看，中国建筑地产板块呈现营收逆势增长而销售面积大幅收缩的分化格局，新开工与在建面积同步下降，购地集中投向一线、二线及省会城市。

此外，公司目前拥有写字楼、酒店、公寓、商业地产等持有型物业超过1653万平方米，账面净值1599亿元，主要位于一、二线城市及经济发达城市，其中上海、北京、广东三大地区持有型物业净值占比超过55%。

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