高力独家代理放售香港元朗大生围仓地物业

观点网讯：8月31日，高力获业主委托为独家代理，出售位于香港元朗大生围锦壆路西彬记货仓之两幅相连地段，即丈量约份第104约地段第3719号N分段余段及第3719号M分段余段，该物业总面积近19.5万平方呎。

物业将以现状连租约形式出售，租约年期至2027年10月底，提供稳定租金回报，每月总租金收入约158万港元。

物业附带由地政总署批出之短期豁免书，可作存放建筑机械、建筑材料及相关附属用途；同时附带第3719号N分段扩建地段之短期租约权益，进一步提升物业的实际使用价值及投资吸引力。

高力工业物业服务主管邓锡衡称，物业位于元朗大生围及南生围一带，邻近锦绣花园及加州花园，并可便捷往来新界西北主要交通网络，以及落马洲管制站及皇岗口岸等重要跨境口岸，区位优势显著。

近年市场对具即时现金流及土地战略价值的露天储物用地需求持续殷切。邓锡衡认为，该物业不仅具备稳定租金收入，更位处北部都会区核心发展范围，受惠于区内未来多项大型基建及发展项目陆续推进，对建筑机械及建筑物料储存用地需求预期将持续增加。

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