中粮大悦城4.11亿元摘得天津南开宅地 溢价率19.1%

观点网讯：5月28日，中粮大悦城以4.11亿元摘得天津南开区津南长（挂）2026-05号地块，成交楼面价21406元/㎡，溢价率19.1%。

该地块位于天津南开区长江道北侧，出让面积11954.1㎡，容积率仅1.6，规划建筑面积约1.92万㎡，土地用途为城镇住宅与商业，包含1000㎡商业建筑。

信息显示，该地块为近三年南开区容积率最低的地块，具备打造纯洋房社区条件。周边新房市场改善氛围浓厚，在售项目成交均价超4万元/㎡。

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