美联物业：今年香港新盘成交量已破万宗 创一手条例后最快纪录

观点网讯：5月19日，美联物业分析师岑颂谦指出，据美联物业研究中心综合《一手住宅物业销售资讯网》资料及市场消息，2026年首5个月（截至5月18日）一手住宅成交量录得10,127宗，较去年同期的7,765宗按年急升约30.4%，超越2019年同期的9,913宗，成为自2013年《一手住宅物业销售条例》实施以来最快突破万宗的一年，并预计首5个月最终成交量可进一步攀升至10,600宗。

据介绍，期内一手成交金额已达1,167亿港元，较去年同期约668亿港元按年急升约74.7%。若以户型划分，三房或以上单位成交量按年升幅最大，暂录2,297宗，同比急升约61.9%；两房单位录5,000宗，按年升35.5%；一房单位录2,469宗，升11.5%；开放式单位则录361宗，按年减少18.3%。

数据显示，三房或以上单位成交最多的区域为西沙，共录405宗，悉数来自SIERRA SEA；启德紧随其后，录282宗，主要项目包括天泷、维港‧湾畔等；香港仔及鸭脷洲（含黄竹坑）录197宗，主要来自BLUE COAST、海盈山等项目。

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