苏州城投集团首支城市更新母基金成功设立 总规模3亿元

观点网讯：5月19日，苏州城投集团宣布，其下属苏州苏城私募基金管理有限公司发起设立的苏州苏城城寓股权投资合伙企业已正式通过中国证券投资基金业协会备案。

根据公开资料整理，该基金总规模为3亿元，创新采用“母子基金+AB角运营”架构，将重点布局苏州大市范围内的老旧工业厂房、人才公寓、低效产业用地与闲置载体的更新盘活。

基金构建了清晰的良性循环模式，以母基金为纽带吸纳社会资本，并将REITs退出可行性确立为项目遴选核心指标，旨在构建“投资—运营—REITs”的全周期资产管理闭环。

目前，苏城基金管理规模已超25亿元，投资项目达20余个。城寓基金落地后，年内还将筹划设立两支城市更新基金及一支“四新技术”产业基金，持续赋能苏州城市更新。

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