绿地6.28亿元竞得苏州昆山市一宗住宅用地 溢价率1.29%

 5月25日，江苏省苏州市成功出让一宗住宅用地。最终，昆山旭安实业发展有限公司(绿地)以62842万元竞得，楼面价6146元/㎡，溢价率1.29%。

    资料显示，该地块编号为昆地网[2020]挂字6号，位于张浦镇亲和路东侧、港浦路南侧。出让面积44457.76㎡，起始价62042万元，竞买保证金18614万元。建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑限高≤80米。

　　出让文件显示，竞得人须在本地块内西南角建设建筑面积不小于2000㎡的社区及养老服务设施用房，沿街独立设置，出入口直接对外，其权属归当地政府所有，经验收合格后产权无偿移交张浦镇相关部门，竞得人须配合办理相关权证并承担相应税费。

　　竞得人须将不少于地上住宅总计容建筑面积的25%商品住宅部分用于动迁安置，定向定价销售给张浦镇人民政府确定的动迁安置户，销售价格为12000元/㎡(毛坯)。动迁安置商品住宅位置相对集中，具体位置由张浦镇人民政府确认后方可进行规划方案审批。张浦镇人民政府配合竞得人在工程竣工验收后6个月内完成定向销售。

　　该地块不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。地块自交地后9个月开工，开工后36个月内竣工。