中国海外发展(00688.HK)：与中海物业集团有限公司重续有关提供物业管理服务和增值服务及物业管理公用服务费之持续关连交易内容摘要

中国海外发展有限公司（股份代号：688）与中海物业集团有限公司于2026年4月29日订立两项新协议，重续即将于2026年6月30日届满的现有持续关连交易。一是为期三年的新服务框架协议（2026年7月1日至2029年6月30日），据此中海物业集团可通过竞争投标方式为本集团提供物业管理及增值服务，服务上限分别为：2026年下半年人民币8亿元、2027年度15亿元、2028年度16.5亿元、2029年上半年9.5亿元。二是同期限的新物业管理公用服务费协议，由中海物业集团代租户汇总支付公用服务费，公用服务费上限分别为：2026年下半年2.4亿元、2027年度3.9亿元、2028年度3.9亿元、2029年上半年2亿元。两项交易构成上市规则第十四A章下的持续关连交易，适用百分比率介于0.1%至5%之间，须遵守年度审阅、申报及公告规定，但获豁免独立股东批准。董事会认为交易条款属公平合理，符合公司及股东整体利益。