德林控股(01709.HK)：补充公告有关进一步认购CARMEL RESERVE LLC15.10% B类会员权益的关连交易内容摘要

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德林控股集團有限公司（股份代號：1709）發出補充公告，有關進一步認購Carmel Reserve LLC 15.10% B類會員權益的關連交易。代價經目標公司與本公司公平磋商釐定，考慮因素包括經調整資產淨值。根據獨立估值師報告，截至2025年3月31日，目標公司投資物業公平值約111.30百萬美元，調整後資產淨值約67.11百萬美元（約523.46百萬港元），加上資本化貸款及利息後，經調整資產淨值為71,585千美元。

獨立估值師採用市場法進行估值，參考Carmel Valley近期成交的已竣工住宅地塊，並就交易時間、佔地面積、地形及基礎設施等差異作出調整，本公司認為調整合理，估值公平。

本公司認為ONE Carmel為具質素的現實世界資產（RWA），具代幣化潛力，支持集團創新數字金融及區塊鏈計劃。擬將約40百萬美元（約312百萬港元）B類會員權益代幣化，透過特殊目的實體或信託持有權益，並以證券代幣形式發行，代表經濟份額，於區塊鏈平台以智能合約自動化分派與轉讓。

代幣化將遵守香港證監會對證券型代幣的監管要求，僅分派予專業投資者，並設託管或代名人安排供股東參與。代幣將透過持牌虛擬資產平台發行，並設安全託管。將維持財務審計、定期估值及監管合規。代幣或可於持牌平台進行二級市場交易，贖回機制將於發售文件中披露。

完成後目標公司股權架構顯示，本公司透過多層結構持有B類權益，並由陳寧迪先生及江女士最終控制。

本公告為補充資料，應與原公告一併閱讀，其他內容維持不變。