金茂璞元签约华为鸿蒙智家：高端住宅“系统之争”有了新样本

2015年，大宁金茂府入市，金茂首次将“科技系统”带入上海高端住宅视野。2026年7月23日，上海沁茂佳置业有限公司与华为终端有限公司正式签署鸿蒙智家框架合同协议。

当“会呼吸的房子”遇见了“会思考的大脑”，科技住宅的定义正在被刷新。这并非一次简单的技术叠加——从绿色科技到AI智慧，从环境调节到主动理解，金茂用十余年时间完成了一次关于“居住”的认知升级，而金茂璞元，正是这场进化最新的答案。

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从1.0到3.0

金茂科技住宅的进化之路

科技住宅的概念在行业并不新鲜，但金茂打造科技住宅的可贵在于迭代的连续性 —— 十余年间，金茂完成了从1.0“会呼吸的房子”、2.0“会思考的房子”到3.0“自然生长的社区”的三次迭代，再到金茂璞元以3.0Plus版成为上海内环内科技豪宅范本，金茂持续以科技住宅深耕高端市场，让“金茂”成为高端市场公认的品质信仰。

金茂璞元位于虹口瑞虹新城板块，是瑞虹30年城市更新的最后一块宅地。项目搭载的金茂五舒科技系统，覆盖舒温、舒湿、舒氧、舒音、舒净五大维度 —— 这套系统并非简单叠加，而是基于金茂多年来科技住宅运营经验与高端用户居住数据的系统化集成。

此次合作，华为鸿蒙智家提供的全屋智能主动服务能力，补齐了从“环境数据监测”到“主动生活干预”的关键一环。金茂璞元不再仅仅是恒温恒湿的物理载体，而是进化为能够根据家庭成员作息自主调节的“可成长空间”。

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从单品联接到“家庭大脑”

华为鸿蒙智家重构智慧生活底层逻辑

华为鸿蒙智家依托HarmonyOS生态，已连续四年稳居国内精装房市场占有率第一。其真正的创新之处，在于构建了一套以人为中心、具备“思考力”的生态系统。

通过与鸿蒙生态的深度融合，家居系统从“工具”进化为“管家”——它不再囿于固定的指令执行，而是通过AI能力理解用户的生活习惯与潜在需求。这种从“人找服务”到“服务找人”的转变，重新定义了智能家居的价值内核。其开放式的生态架构，也为高端住宅在全场景智慧体验上的持续进化提供了充足可能

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金茂璞元首创落地

AI赋能下的科技场景革新

当技术真正融入日常，考验的便不再是算力与硬件的堆叠，而是系统对人性的理解与尊重。金茂璞元作为首个落地项目，依托华为鸿蒙智家带来的多项行业首创，恰好回应了这一命题。

语音“悄悄话”模式支持十方方言随心应答；全屋PLC音乐系统实现声光空气多维联动；无感全龄守护与AI生命感知系统以“不打扰”的方式护航家人日常。这些创新背后，是五舒系统天才大脑的全域协同调度，以及全场景光影追踪带来的“人来灯亮、人走灯熄”的智感仪式感。

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当房地产行业告别高增长时代，产品力的竞争已从物理参数的比拼，转向对生活方式的深度回应。金茂璞元与华为鸿蒙智家的此次携手，预示着高端住宅演进的全新方向——未来的家，不应是装满屏幕与传感器的“数字盒子”，而应是懂你、懂生活、且能与你共同成长的“智慧生命体”。