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地产板块快速反弹,机构称行业需求韧性稳定,板块极具投资价值

来源:证券时报

  地产板块25日盘中大幅走高,截至发稿,南国置业、中交地产、鲁商发展、大龙地产等涨停,万通地产逼近涨停,荣安地产涨逾8%。

地产

  统计局日前公布数据显示,2020年前2月累计商品房销售面积8475万平方米,同比下降39.9%;累计新开工面积1.0亿平方米,同比下降44.9%;累计房地产开发投资1.0万亿元,同比下降16.3%。

  华西证券认为,1-2月行业销售数据虽然大幅下滑,但销售均价不跌反涨,显示市场只是受到疫情扰动,需求仍具韧性,行业数据全面下滑背景下期待政策进一步缓和。目前,房地产板块业绩确定性强,股息高,且政策放松后板块估值有望持续修复,强烈看好板块的反弹机会。

  东兴证券指出,中期看,货币宽松周期有望延续,房企加权融资成本有望降低;房地产销售和开发投资反弹或不及预期,地价和房价下滑的可能性在提高;中小房企或出于流动性危机的考虑而出售自身较优质资产,现金流充裕的房企有望把握这一机遇改善自身土储结构。长期看,房地产刚需和改善性需求仍较充足,龙头公司有望受益于市占率提升。推荐可售货值充足、融资优势明显的保利地产和金地集团;销售保持高增速、已售未结资源充足的金科股份;在投资、产品、土储等方面优势明显的融创中国。

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