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金科股份锚定“三大战略”扩张 全面布局大湾区

来源:证券日报

2018-04-20 08:07:52

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  走在加速扩张路上的金科股份,近日宣布在产品线方面,构建“三大战略”全面发展路径,并将布局大湾区。

  据悉,金科股份坚持以“美好生活服务商”战略为指引,2018年,金科股份将冲击销售金额1000亿元(含非地产板块),力争到2020年实现签约销售金额1500亿元,并向2000亿元目标奋斗。

  值得一提的是,2017年金科股份各业务板块全年实现销售金额约658亿元,销售同比增长约93%,其中地产板块实现签约销售金额约630亿元,同比增长约97%;销售均价达每平方米7473元,同比增长16.9%。

  不难看出,销售均价的上涨是产品溢价能力的提升。事实上,千亿元销售目标之下,金科股份强化了产品线定位,分别以“三圈一带”、“三位一体”和“三系一核”,从企业、用户、产品维度等三大战略全面铺开扩张版图。

  据金科方面表示,“三圈一带”即布局京津冀经济群、长三角经济圈、珠三角经济圈以及长江经济带;“三位一体”是金科核心竞争力的构建和输出,是构建“美好生活”的用户战略;“三系一核”是金科构建美好生活的产品战略,基于用户需求,以“东方人居”为核,构建全新三大产品线品牌,包括“琼华”、“博翠”、“集美”三大系列产品。

  兼顾规模与质量平衡发展目标之下,提高产品性价比,增加溢价能力,加强“定价话语权”,可谓房企需要修炼的重要内功。

  鉴于此,金科在战略布局上也进行了升级调整。金科股份联席总裁方明富表示,2018年,金科计划加大华南地区投资开发力度,将“深耕华南,扩展海西,布局大湾区“作为区域主要战略目标,计划将重点拓展广州、深圳、福州、佛山、肇庆、惠州、东莞、中山、珠海、江门等10个城市。

  据记者了解,2017年,金科新进入杭州、南昌、福州、石家庄等15个潜力城市。截至2017年底,在建项目94个,主要分布在重庆、北京、成都、苏州、合肥、郑州、武汉、天津、济南、青岛等主要一、二线城市,有效实现了金科战略版图的进一步优化和扩张。

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2024-03-28

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