证券代码：600683 证券简称：京投发展 公告编号：临2026-072
京投发展股份有限公司
关于股票交易异常波动的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要提示：
● 公司股票于 2026 年 8 月 12 日、8 月 13 日连续两个交易日内日收盘价格
涨幅偏离值累计超过 20%，根据《上海证券交易所交易规则》的有关规定，属于
股票交易异常波动。
● 经公司自查，并向公司控股股东北京市基础设施投资有限公司（以下简
称“京投公司”）书面核实，截至本公告披露日，除公司已披露的筹划重大资产
出售暨关联交易事项（以下简称“资产出售事项”）、筹划购买资产暨关联交易事
项（以下简称“资产收购事项”）外，不存在其他应披露而未披露的重大事项和
风险事项。
● 公司 2025 年年度实现归属于上市公司股东的净利润为-121,645.12 万元；
上半年实现归属于上市公司股东的净利润为-31,320.02 万元。
● 资产出售事项尚处于筹划阶段，交易方案仍需进一步论证和沟通协商，
尚需履行必要的内外部相关决策、审批程序，该事项存在重大不确定性。
资产收购事项尚处于筹划阶段，能否达成仍需进一步论证和沟通协商，尚需
履行必要的内外部相关决策、审批程序。公司拟收购的标的公司 2025 年度净利
润为-6,110.46 万元（未经审计），2026 年第一季度净利润为-2,179.40 万元（未
经审计），尚处于亏损状态。截至本公告披露日，公司拟收购的资产尚未达到合
并报表的条件。该事项存在重大不确定性，可能出现因内外部因素变化导致交易
条件发生变化，进而导致交易终止的情况。
公司将继续严格按照相关法律法规的规定和要求履行信息披露义务。敬请广
大投资者注意投资风险。
● 截至 2026 年 8 月 12 日，根据中证指数有限公司相关数据显示，公司所
属的中国上市公司协会行业分类“K70 房地产业”最新的市净率为 0.87。同日，
公司市净率为 3.41，显著高于同行业上市公司平均水平。
● 鉴于公司股票价格短期涨幅较大，可能存在非理性炒作风险，公司敬请
广大投资者注意二级市场交易风险，理性决策，审慎投资。
一、股票交易异常波动的具体情况
公司股票于 2026 年 8 月 12 日、8 月 13 日连续两个交易日内日收盘价格涨
幅偏离值累计超过 20%，根据《上海证券交易所交易规则》的有关规定，属于股
票交易异常波动。
二、公司关注并核实的相关情况
针对本次股票交易异常波动情况，公司对有关事项进行核实，现将核实情况
说明如下：
（一）生产经营情况
经公司自查，公司目前生产经营情况正常，主营业务仍以房地产开发为主，
无重大变化。公司于 2026 年 4 月 21 日披露《京投发展股份有限公司 2025 年年
度报告》，于 2026 年 4 月 30 日披露《京投发展股份有限公司 2026 年第一季度报
告》，于 2026 年 8 月 11 日披露《京投发展股份有限公司 2026 年半年度报告》，
已披露的信息不存在需要更正、补充之处。除公司已披露的信息外，不存在其他
应披露而未披露的重大信息。
（二）重大事项情况
经公司自查，并向公司控股股东京投公司书面核实，截至本公告披露日，公
司控股股东在股票交易异常波动期间不存在买卖公司股票的情况。除公司已披露
的筹划资产出售事项、筹划资产收购事项外，确认不存在其他应披露而未披露的
重大事项和风险事项。
（三）媒体报道、市场传闻、热点概念情况
经公司自查，除上述事项外，公司未发现可能或已经对公司股票交易价格产
生较大影响的媒体报道、市场传闻及热点概念。
（四）其他股价敏感信息
经公司核实，未发现公司董事、高级管理人员、控股股东及其一致行动人、
其他重要股东在公司股票异常波动期间买卖公司股票的情况。未出现其他可能对
公司股价产生较大影响的重大事件。
三、相关风险提示
（一）二级市场交易风险
公司股票于 2026 年 8 月 12 日、8 月 13 日连续两个交易日内日收盘价格涨
幅偏离值累计超过 20%，属于股票交易异常波动，公司股价短期波动幅度较大。
公司主营业务未发生重大变化，基本面亦未发生重大变化，敬请广大投资者注意
二级市场交易风险，理性决策，审慎投资。
截至 2026 年 8 月 12 日，根据中证指数有限公司相关数据显示，公司所属的
中国上市公司协会行业分类“K70 房地产业”最新的市净率为 0.87。同日，公
司市净率为 3.41，显著高于同行业上市公司平均水平。
（二）经营业绩风险
公司 2025 年年度实现归属于上市公司股东的净利润为-121,645.12 万元；
上半年实现归属于上市公司股东的净利润为-31,320.02 万元。
公司不存在应披露而未披露的信息，敬请广大投资者注意投资风险，理性投
资。
（三）重大事项进展风险
资产出售事项尚处于筹划阶段，具体方案仍需进一步论证和沟通协商，并需
履行必要的内外部相关决策、审批程序。详见公司披露的《京投发展股份有限公
司关于筹划重大资产出售暨关联交易的提示性公告》（公告编号：临 2026-015）、
《京投发展股份有限公司关于筹划重大资产重组的进展公告》（公告编号：临
资产收购事项尚处于筹划阶段，能否达成仍需相关各方进行协商并对可行性
等进行进一步论证，并需履行必要的内外部相关决策、审批程序，可能出现因内
外部因素变化导致交易条件发生变化，进而导致交易终止的情况。详见公司披露
的《京投发展股份有限公司关于筹划购买资产暨关联交易的提示性公告》（公告
编号：临 2026-049）。公司拟收购的标的公司 2025 年度净利润为-6,110.46 万
元（未经审计），2026 年第一季度净利润为-2,179.40 万元（未经审计），尚处于
亏损状态。截至本公告披露日，公司拟收购的资产尚未达到合并报表的条件。
上述事项均存在重大不确定性，截至本公告披露日，公司仍未与交易对方签
署相关协议。公司将继续严格按照相关法律法规的规定和要求履行信息披露义务。
敬请广大投资者注意投资风险。
四、董事会声明及相关方承诺
公司董事会确认，根据《上海证券交易所股票上市规则》等有关规定，截至
本公告披露日，除已披露的筹划重大资产出售暨关联交易事项、筹划购买资产暨
关联交易事项外，公司不存在应披露而未披露的事项或与该事项有关的筹划、商
谈、意向、协议等，董事会也未获悉根据《上海证券交易所股票上市规则》等有
关规定应披露而未披露的、对公司股票及其衍生品种交易价格可能产生较大影响
的信息；公司前期披露的信息不存在需要更正、补充之处。
公司郑重提醒广大投资者注意，公司指定信息披露媒体为《上海证券报》
《中
国证券报》
《证券时报》
《证券日报》和上海证券交易所网站（www.sse.com.cn），
公司将严格按照有关法律法规的要求，及时做好信息披露工作。公司发布的信息
以上述指定媒体刊登的公告为准。
特此公告。
京投发展股份有限公司董事会
