关于红土创新深圳安居保障性租赁住房封闭式基础设施
证券投资基金运营管理机构董事长变动情况的公告
一、公募 REITs 基本信息
公募 REITs 名称 红土创新深圳安居保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基
金
公募 REITs 简称 红土创新深圳安居 REIT
公募 REITs 代码 180501
公募REITs 合同生效日 2022 年 8 月 22 日
基金管理人名称 红土创新基金管理有限公司
基金托管人名称 招商银行股份有限公司
公告依据 公告依据《中华人民共和国证券投资基金法》及其配套法规、
《公开募集基础设施证券投资基金指引(试行)》《公开募集证券
投资基金运作管理办法》《公开募集证券投资基金信息披露管
理办法》《深圳证券交易所公开募集不动产投资信托基金业务
办法（试行）》《深圳证券交易所公开募集不动产投资信托基
金业务指引第 5 号——临时报告（试行）》等有关规定以及《红
土创新深圳安居保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金
基金合同》《红土创新深圳安居保障性租赁住房封闭式基础设
施证券投资基金招募说明书》及其更新等
二、不动产项目基本情况
本基金持有的不动产项目为位于深圳市的安居百泉阁项目、安居锦园项目、
保利香槟苑项目和凤凰公馆项目，项目类型属于保障性租赁住房。本基金以获取
不动产项目租金收入等稳定现金流为主要目的，基金管理人主动运营管理不动产
项目，力求提升不动产项目的运营收益水平，实现不动产项目现金流长期稳健增
长。
本基金运营管理机构为深圳市房屋租赁运营管理有限公司。截至本公告发布
日，运营管理机构未发生变更且运营管理能力稳定。
截至本公告发布日，不动产项目公司整体运营情况良好。
三、运营管理机构董事长人员变动情况
本基金管理人于 2026 年 3 月 18 日收到深圳市房屋租赁运营管理有限公司发
来的《深圳市房屋租赁运营管理有限公司关于公司董事长任职的告知函》，深圳
市安居集团有限公司决定，袁虎林任深圳市房屋租赁运营管理有限公司董事长。
袁虎林，男，1974 年 9 月生，中国籍，1992 年 9 月至 1996 年 6 月就读于长
沙铁道学院机车车辆工程专业，大学本科学历，无境外永久居留权。1996 年 7 月
至 2004 年 9 月就职于西安车辆厂；2004 年 9 月至 2021 年 7 月就职于深圳市地铁
集团有限公司；2021 年 7 月至今就职于深圳市房屋租赁运营管理有限公司。
四、对不动产目运营情况、经营业绩、现金流和基金份额持有人权益的影响分析
目前本基金运营管理机构经营管理团队稳定，履职正常，本次运营管理机构
董事长变动系正常人事调整，不影响机构稳定运营管理能力，对不动产项目运营
情况、经营业绩、现金流和基金份额持有人权益无不利影响。本公告内容已经本
基金运营管理机构确认。
五、相关机构联系方式
投资者可以拨打红土创新基金管理有限公司客户服务热线 400-060-3333（全
国统一，均免长途费）或通过红土创新基金管理有限公司网站（www.htcxfund.com）
咨询有关详情。
六、风险提示
截至本公告日，本基金运作正常，无应披露而未披露的重大信息，基金管理
人将严格按照法律法规及基金合同的规定进行投资运作，履行信息披露义务。
基金管理人承诺以诚实信用、勤勉尽责的原则管理和运用基金资产，但不保
证本基金一定盈利，也不保证最低收益。基金的过往业绩及其净值高低并不预示
其未来业绩表现。基金管理人提醒投资者基金投资的“买者自负”原则，在做出投
资决策后，基金运营状况与基金净值变化引致的投资风险，由投资者自行负责。
投资者在参与本基金相关业务前，应当认真阅读本基金合同、招募说明书、基金
产品资料概要等信息披露文件，熟悉不动产基金相关规则，自主判断基金投资价
值，自主做出投资决策，自行承担投资风险，全面认识本基金的风险收益特征和
产品特性，并根据自身的投资目的、投资期限、投资经验、资产状况等判断基金
是否和自身风险承受能力相适应，理性判断市场，谨慎做出投资决策。
特此公告。
红土创新基金管理有限公司
