ST中迪: 中迪投资关于公司股票交易严重异常波动的公告

证券代码：000609              证券简称：ST 中迪              公告编号：2025-127
                 北京中迪投资股份有限公司
              关于公司股票交易严重异常波动的公告
      本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假
  记载、误导性陈述或重大遗漏。
   一、股票交易异常波动的情况介绍
   北京中迪投资股份有限公司股票（股票代码：000609，证券简称：ST 中迪）
于 2025 年 10 月 29 日、10 月 30 日、10 月 31 日连续 3 个交易日收盘价格涨幅偏
离值累计达到 16.11%，根据《深圳证券交易所交易规则》的有关规定，属于股
票交易异常波动的情况。
   截止 2025 年 10 月 31 日收盘，公司股票交易连续 10 个交易日内 4 次出现同
向股票交易异常波动情形，根据《深圳证券交易所交易规则》相关规定，属于股
票交易严重异常波动的情况。
   二、公司核实情况说明
   针对公司股票异常波动，公司对有关事项进行了核查，说明如下：
大影响的未公开重大信息。
所持股份将被第二次司法拍卖的提示性公告》，经公司查询获悉，成渝金融法院
将于 2025 年 10 月 16 日 10:00 时起至 2025 年 10 月 17 日 10:00 时止（即 24 小
时，延时除外）在成渝金融法院“阿里资产·司法”网络平台第二次公开拍卖公
司控股股东广东润鸿富创科技中心（有限合伙）
                    （以下简称“润鸿富创”）持有的
公司 71,144,800 股无限售流通股股份，占公司总股本的 23.77%，占其持有公司
股份总额的 100%。本次司法拍卖的起拍价为 2.55 亿元。
持股份被第二次司法拍卖的进展公告》，2025 年 10 月 17 日，根据“阿里资产·司
法”网络平台发布的《网络竞价成功确认书》，深圳天微投资合伙企业(有限合伙)
以 254,983,100 元价格竞得公司 71,144,800 股股份。
   截至目前，除前述事项外，公司、控股股东和实际控制人不存在其他关于本
公司的应披露而未披露的重大事项，或处于筹划阶段的重大事项。
为 35.88 倍，中国上市公司协会行业分类房地产业的市净率为 0.90 倍。公司市
净率显著偏离行业平均水平。公司郑重提请投资者注意：投资者应充分了解股票
市场风险，切实提高风险意识，审慎决策、理性投资。
   三、是否存在应披露而未披露信息的说明
   本公司董事会确认，本公司目前没有任何根据深交所《股票上市规则》规定
应予以披露而未披露的事项或与该事项有关的筹划、商谈、意向、协议等；董事
会也未获悉本公司有根据深交所《股票上市规则》的规定应予以披露而未披露的、
对本公司股票及其衍生品种交易价格产生较大影响的信息；公司前期披露的信息，
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、
误导性陈述或重大遗漏，不存在需要更正、补充之处。
   四、必要的风险提示
期间于 2025 年 10 月 20 日、10 月 23 日、10 月 28 日、10 月 31 日出现四次股价
异常波动，严重背离公司基本面。
公司 2022 年度、2023 年度、2024 年度三个会计年度扣除非经常性损益前后净利
润孰低者均为负值；同时，
           《2024 年年度审计报告》显示公司持续经营能力存在
重大不确定性。根据《深圳证券交易所股票上市规则（2025 年修订）》第 9.8.1
条第七项“最近三个会计年度扣除非经常性损益前后净利润孰低者均为负值，且
最近一个会计年度审计报告显示公司持续经营能力存在不确定性”的规定，公司
股票被继续实施其他风险警示。
归属于上市公司股东的净利润为-6,649.84 万元，同比下降 109.24%，归属于上
市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-5,165.42 万元，同比下降 67.89%，
归属于上市公司股东的所有者权益-851.68 万元，同比下降 103%。若截至 2025
年 12 月 31 日，公司年度营业收入无法达到 3 亿元，或公司净资产无法转为正值，
则公司股票存在被实施退市风险警示的风险。
成，由深圳天微投资合伙企业(有限合伙)以 254,983,100 元价格竞得。此次拍卖
尚需履行后续相关等手续，具有一定不确定性。同时本次拍卖若最终实施，公司
控制权将发生变更。公司将持续密切关注本次拍卖的后续进展情况并及时履行信
息披露义务，请广大投资者谨慎决策，注意投资风险。
公司承担违约责任的公告》，为确保工程款支付，公司全资子公司达州中鑫房地
产开发有限公司（以下简称“达州中鑫”）将“中迪·花熙樾”房地产住宅项目
一期、二期项下的 11#、12#楼商业以及项目一期、二期项下 2,409 个产权车位
及库房向成都捷意建筑工程有限公司（以下简称“成都捷意”）提供抵押担保。
  目前，由于前述抵押物未缴纳土地出让金无法取得产权证，导致不能正常办
理抵押手续，达州中鑫存在因此承担向成都捷意支付 1,400 万元违约金的风险。
为 35.88 倍，中国上市公司协会行业分类房地产业的市净率为 0.90 倍。公司市
净率显著偏离行业平均水平。
               《证券时报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）
为公司选定的信息披露媒体，公司所有信息均以在上述指定媒体刊登的信息为准。
  本公司将严格按照有关法律法规的规定和要求，认真履行信息披露义务，及
时做好信息披露工作。敬请广大投资者理性投资，注意风险。
特此公告。
            北京中迪投资股份有限公司
                 董 事 会