大千生态: 大千生态环境集团股份有限公司收购报告书摘要

证券代码：603955                证券简称：大千生态
    大千生态环境集团股份有限公司
              收购报告书摘要
上市公司名称：大千生态环境集团股份有限公司
股票上市地点：上海证券交易所
股票简称：大千生态
股票代码：603955
收购人：苏州步步高投资发展有限公司
住所：苏州市吴江区水秀街 500 号道谷商务大厦 401 室
通讯地址：南京市建邺区白龙江东街 26 号百胜步步高大厦 20 层
               二〇二五年七月
                收购人声明
  本声明的相关用语与本报告书摘要“释义”中的相关用语具有相同含义。
  一、本报告书摘要系收购人依据《公司法》《证券法》《收购管理办法》《公
开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第 16 号——上市公司收购报告书
（2025 年修订）》（中国证监会公告〔2025〕5 号）等相关法律、法规及部门规
章的有关规定编制。
  二、依据《证券法》《收购管理办法》的规定，本报告书摘要已全面披露收
购人在大千生态拥有权益的股份；截至本报告书摘要签署日，除本报告书摘要披
露的持股信息外，收购人没有通过任何其他方式在大千生态拥有权益。
  三、收购人签署本报告书摘要已获得必要的授权和批准，其履行亦不违反收
购人章程或内部规则中的任何条款，或与之相冲突。
  四、按照本次向特定对象发行股票数量的上限计算，本次发行完成后，收购
人及其一致行动人合计持有上市公司的权益占发行后上市公司总股本将超过
项的规定，“经上市公司股东会非关联股东批准，投资者取得上市公司向其发行
的新股，导致其在该公司拥有权益的股份超过该公司已发行股份的 30%，投资者
承诺 3 年内不转让本次向其发行的新股，且公司股东会同意投资者免于发出要
约”，投资者可以免于发出要约。步步高投资已承诺所认购的大千生态本次发行
的股份自本次发行结束（即本次发行的新增股票登记至步步高投资名下之日）后
的三十六个月内不转让（但同一实际控制人控制之下不同主体之间转让的除外），
若后续相关法律、行政法规、证券监管部门规范性文件对限售期另有规定且明确
规定适用于本次发行的，则依其规定相应调整上述限售安排。
  五、本次收购涉及的向特定对象发行 A 股股票事项尚需呈报批准的程序包
括：（1）公司股东大会审议通过本次发行事项并批准步步高投资免于以要约收
购方式增持公司股份；（2）公司就本次发行事项获得上交所审核通过及证监会
同意注册的批复；（3）相关法律法规所要求的其他可能涉及的批准或核准。本
次交易能否最终实施及实施完成的时间存在不确定性，提请投资者注意相关风险。
  六、本次收购是根据本报告书摘要所载明的资料进行的。除本收购人和所聘
请的专业机构外，没有委托或者授权任何其他人提供未在本报告书摘要中列载的
信息和对本报告书摘要做出任何解释或者说明。
      六、收购人及其控股股东、实际控制人在境内、境外其他上市公司拥有权益
      七、收购人及其控股股东持股 5%以上的银行、信托公司、证券公司、保险
      二、收购人在未来 12 个月内继续增持上市公司股份或者处置其已拥有权益
                        释义
  本收购报告书摘要中，除非另有说明，下列简称具有以下含义：
大千生态、公司、上市
             指   大千生态环境集团股份有限公司
公司
步步高投资、收购人    指   苏州步步高投资发展有限公司
中国证监会        指   中国证券监督管理委员会
上交所          指   上海证券交易所
《公司法》        指   《中华人民共和国公司法》
《证券法》        指   《中华人民共和国证券法》
《收购管理办法》     指   《上市公司收购管理办法》
发行、本次发行、本次       本次大千生态环境集团股份有限公司 2025 年度向特定对象
             指
向特定对象发行          发行 A 股股票的行为
本收购报告书摘要、报
             指   《大千生态环境集团股份有限公司收购报告书摘要》
告书摘要
最近三年         指   2022 年度、2023 年度、2024 年度
股东大会         指   大千生态环境集团股份有限公司股东大会
董事会          指   大千生态环境集团股份有限公司董事会
监事会          指   大千生态环境集团股份有限公司监事会
募集资金         指   本次发行所募集的资金
元、万元、亿元      指   人民币元、万元、亿元
注：本收购报告书摘要中若出现合计数与所列数值总和尾数不符，均为四舍五入原因所致。
                  第一节 收购人介绍
  一、收购人基本情况
企业名称       苏州步步高投资发展有限公司
注册地        苏州市吴江区水秀街 500 号道谷商务大厦 401 室
法定代表人      刘英
注册资本       91,600 万元
统一社会信用代码   91320509MA1N13PR31
企业类型       有限责任公司（自然人投资或控股）
成立时间       2016 年 11 月 29 日
           对房地产行业的投资；房地产开发、经营；物业管理；企业管理 服
经营范围       务；股权投资；自有房屋租赁。
                        （依法须经批准的项目，经相 关部门
           批准后方可开展经营活动）
经营期限       2016 年 11 月 29 日至无固定期限
通讯地址       南京市建邺区白龙江东街 26 号百胜步步高大厦 20 层
通讯方式       025-83751888
  二、收购人股权及控制关系
  （一）收购人的股权控制结构
  截至本报告书摘要签署日，步步高投资的股权结构及控制关系如下图所示：
  （二）收购人的控股股东及实际控制人的基本情况
  截至本报告书摘要签署日，张源持有收购人 65.9305%的股权，为步步高投
资的控股股东及实际控制人，其基本情况如下：
  张源，男，1968 年出生，中国国籍，拥有香港特别行政区永久居留权，上
       海交通大学电子工程系本科毕业。曾任广东步步高电子工业有限公司董事，现任
       OPPO 广东移动通信有限公司董事；1996 年 12 月创立江苏百胜电子有限公司并
       担任执行董事至今；2016 年 11 月创立苏州步步高投资发展有限公司；2020 年 5
       月至今兼任极兔速递环球有限公司非执行董事；2024 年 12 月至今担任本公司董
       事长。
            （三）收购人及其控股股东、实际控制人控制的核心企业和核心业务情况
            截至本报告书摘要签署日，除本公司外，收购人步步高投资所控制的一级核
       心企业（直接控制）和核心业务情况如下：
序                     注册资本
     企业名称      注册地              持股比例             经营范围
号                     （万元）
                                        许可项目：房地产开发经营；各类工程建设活动（依
                                        法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营
                                        活动，具体经营项目以审批结果为准）一般项目：物
    江苏百胜置业有   江苏省南京                     业管理；房地产咨询；土地使用权租赁；住房租赁；
      限公司      市建邺区                     本市范围内公共租赁住房的建设、租赁经营管理；市
                                        场营销策划；会议及展览服务；非居住房地产租赁（除
                                        依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经
                                        营活动）
                                        文化产业投资；股权投资；舞台艺术创作服务；艺术
                                        品（不含文物）的销售；文化艺术交流活动策划；承
                                        办体育活动策划；展览展示服务；摄影服务；企业营
                                        销策划；灯光、音响设备租赁；商务信息咨询；设计、
                                        制作、代理、发布广告；日用百货、服装销售；票务
                                        代理及销售；演出经纪；以下限分支机构经营：舞台
                                        艺术表演、茶馆、餐饮服务、食品销售（需取得许可
                                        或准许后方可经营）、棋牌服务；广播电视节目制作
    江苏稻香文化体   江苏省南京                     （需取得许可或准许后方可经营）；酒吧；互联网上
    育投资有限公司    市建邺区                     网服务；提供专业演出场地及服务。（依法须经批准
                                        的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）许可
                                        项目：网络文化经营（依法须经批准的项目，经相关
                                        部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批
                                        结果为准）一般项目：礼品花卉销售；文艺创作；工
                                        艺美术品及收藏品批发（象牙及其制品除外）；美发
                                        饰品销售；日用陶瓷制品销售；农副产品销售；日用
                                        百货销售；日用品销售；包装服务（除依法须经批准
                                        的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
序                     注册资本
     企业名称     注册地               持股比例                经营范围
号                     （万元）
                                           白酒、黄酒配方的研发；白酒、黄酒的灌装及销售；
                                           预包装食品的研发及销售；货物或技术进出口（国家
    酷客酒业股份有   江苏省苏州
      限公司      市吴江区
                                           子商务技术服务。（依法须经批准的项目，经相关部
                                           门批准后方可开展经营活动）
                                           法律、法规、国务院决定规定禁止的不得经营；法律、
                                           法规、国务院决定规定应当许可（审批）的，经审批
                                           机关批准后凭许可（审批）文件经营;法律、法规、
                                           国务院决定规定无需许可（审批）的，市场主体自主
                                           选择经营。（许可项目：食品生产；酒制品生产；酒
                                           类经营；食品销售；互联网直播技术服务。（依法须
    贵州步步高酒业
              贵州省遵义                        经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活
               市怀仁市                        动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为
       公司
                                           准）一般项目：企业管理；食品互联网销售（仅销售
                                           预包装食品）；互联网数据服务；物联网应用服务；
                                           数字文化创意内容应用服务；发酵过程优化技术研
                                           发；电影摄制服务；摄像及视频制作服务。（除依法
                                           须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活
                                           动）
                                           一般项目：创业投资（限投资未上市企业）；股权投
    江苏茂源投资发   江苏省南京                        资；以自有资金从事投资活动；企业管理（除依法须
     展有限公司     市高淳区                        经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活
                                           动）
                                           许可项目：餐饮服务；食品销售；酒类经营；酒吧服
                                           务（不含演艺娱乐活动）；食品互联网销售（依法须
                                           经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活
                                           动，具体经营项目以审批结果为准）一般项目：企业
                                           管理；企业管理咨询；信息咨询服务（不含许可类信
                                           息咨询服务）；财务咨询；餐饮管理；市场营销策划；
                                           市场调查（不含涉外调查）；信息技术咨询服务；企
                                           业总部管理；供应链管理服务；商业综合体管理服务；
    江苏爱在西元前                                商业、饮食、服务专用设备销售；食品销售（仅销售
              江苏省南京
               市建邺区
       司                                   品销售；组织文化艺术交流活动；服装服饰零售；业
                                           务培训（不含教育培训、职业技能培训等需取得许可
                                           的培训）；互联网销售（除销售需要许可的商品）；品
                                           牌管理；会议及展览服务；办公用品销售；外卖递送
                                           服务；游艺及娱乐用品销售；技术推广服务；平面设
                                           计；工程技术服务（规划管理、勘察、设计、监理除
                                           外）；规划设计管理；食品互联网销售（仅销售预包
                                           装食品）；企业会员积分管理服务；工艺美术品及礼
                                           仪用品销售（象牙及其制品除外）；包装服务；采购
序                      注册资本
     企业名称      注册地                  持股比例                 经营范围
号                      （万元）
                                                代理服务（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依
                                                法自主开展经营活动）
                                                一般项目：以自有资金从事投资活动；创业投资（限
    江苏酷客金樽投   江苏省苏州
    资发展有限公司    市吴江区
                                                目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
                                                智能技术开发；软件开发、销售；信息系统集成服务；
                                                信息技术咨询服务；研发、制造、销售：工业自动化
    苏州阿贝智能技   江苏省苏州
     术有限公司     市吴江区
                                                计算机软硬件、电子产品。（依法须经批准的项目，
                                                经相关部门批准后方可开展经营活动）
                                                法律、法规、国务院决定规定禁止的不得经营；法律、
                                                法规、国务院决定规定应当许可（审批）的，经审批
    贵州省仁怀市酷                                     机关批准后凭许可（审批）文件经营；法律、法规、
              贵州省遵义
               市怀仁市
      有限公司                                      选择经营。（酒类经营；食品销售；货物进出口（依
                                                法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营
                                                活动））
            截至本报告书摘要签署日，除收购人外，收购人控股股东、实际控制人张源
       先生所控制的一级核心企业（直接控制）和核心业务情况如下：
序                      注册资本
     企业名称      注册地                  持股比例                 经营范围
号                      （万元）
                                                一般项目：企业管理；商业综合体管理服务；企业
                                                总部管理；园区管理服务；企业管理咨询；信息咨
    南京奥新企业管   江苏省南京市
                                                               ；社会经济咨询
    理咨询有限公司    建邺区
                                                服务；物业管理；会议及展览服务（除依法须经批
                                                准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
                                                家用电器、电子产品、通信设备的销售及计算机软
    江苏百胜电子有   江苏省南京市                            硬件的技术开发，网络信息技术、软件产品的研发、
      限公司      建邺区                              销售、维护业务。
                                                       （依法须经批准的项目，经相关部
                                                门批准后方可开展经营活动）
    南京百胜百源电   江苏省南京市                            家用电器、电子产品及通信设备（不含地面卫星通
     子有限公司     玄武区                              讯设备）销售。
                                                一般项目：企业管理咨询；信息咨询服务（不含许
    南京奥梦企业管   江苏省南京市                            可类信息咨询服务）；社会经济咨询服务；企业管理；
    理咨询有限公司    建邺区                              物业管理；会议及展览服务（除依法须经批准的项
                                                目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
    江苏步步高置业   江苏省苏州市                            房地产开发、销售。房屋建筑工程；建筑材料、装
     有限公司      吴江区                              饰材料销售；市政设施建设；自有房屋租赁；物业
序                        注册资本
    企业名称          注册地                持股比例                          经营范围
号                        （万元）
                                                管理。
                                                  （依法须经批准的项目，经相关部门批准后方
                                                可开展经营活动）
           三、收购人的主要业务及最近三年财务状况的简要说明
           （一）主营业务
           步步高投资的主营业务为房地产投资、股权投资等。
           （二）财务状况
           步步高投资最近三年主要财务数据情况如下：
                                                                       单位：万元
             项目         2024 年 12 月 31 日     2023 年 12 月 31 日    2022 年 12 月 31 日
      资产总额                     470,717.86           215,259.06          164,837.24
      负债总额                     216,962.10            93,191.05           71,108.48
      所有者权益合计                  253,755.75           122,068.01           93,728.77
      资产负债率                       46.09%               43.29%              43.14%
             项目            2024 年度              2023 年度             2022 年度
      营业收入                      23,302.08                    -                   -
      净利润                        -2,232.49             -310.76             -409.74
      净资产收益率                       -1.23%              -0.29%              -0.41%
      注：步步高投资 2024 年财务报表已经中审亚太会计师事务所（特殊普通合伙）审计，并出
      具了标准无保留意见的审计报告，2022 年、2023 年财务报表未经审计。
           四、收购人违法违规情况
           截至本报告书摘要签署日，收购人不存在下列情形：1、负有数额较大债务，
      到期未清偿，且处于持续状态；2、最近 3 年有重大违法行为或者涉嫌有重大违
      法行为；3、最近 3 年有严重的证券市场失信行为。
           截至本报告书摘要签署日，收购人最近五年未受过行政处罚（与证券市场明
      显无关的除外）、刑事处罚，不涉及与经济纠纷有关的重大民事诉讼或者仲裁。
           五、收购人董事、监事、高级管理人员情况
           截至本报告书摘要签署日，步步高投资董事、监事、高级管理人员的基本情
况如下：
                                                        是否取得其他国家或
姓名    职务     国籍          身份证号            长期居住地
                                                         者地区的居留权
刘英    董事     中国     210724197308******   江苏省南京市             否
马勇    监事     中国     320105195909******   江苏省南京市             否
     截至本报告书摘要签署日，上述人员最近五年内未受过行政处罚（与证券市
场明显无关的除外）、刑事处罚，不涉及与经济纠纷有关的重大民事诉讼或者仲
裁，不存在未按期偿还大额债务、未履行承诺的情况，不存在与证券市场相关的
重大不良诚信记录。
     六、收购人及其控股股东、实际控制人在境内、境外其他上市公
司拥有权益的股份达到或超过该公司已发行股份 5%的情况
     截至本报告书摘要签署日，步步高投资及其控股股东、实际控制人张源先生
在境内、境外其他上市公司拥有权益的股份达到或超过该公司已发行股份 5%的
情况如下：
序号   股票简称    股票代码           经营范围            持股数量          持股比例
                         新零售业务以及知识
                         产权创造及营运业务
     七、收购人及其控股股东持股 5%以上的银行、信托公司、证券
公司、保险公司等其他金融机构的情况
     截至本报告书摘要签署日，收购人控股股东、实际控制人张源先生不存在持
股 5%以上的银行、信托公司、证券公司、保险公司等其他金融机构的情况。
          第二节 收购决定及收购目的
  一、本次收购目的
  基于对上市公司未来发展的信心以及对上市公司长期投资价值的认可，步步
高投资拟以现金方式全额认购上市公司本次向特定对象发行的股票，通过本次收
购将加强对上市公司的控制权。
  本次向特定对象发行股票拟募集资金扣除发行费用后将全部用于补充流动
资金。本次发行有利于优化上市公司资本结构和财务状况，增强上市公司资金实
力和抗风险能力，助力上市公司实现高质量发展。
  二、收购人在未来 12 个月内继续增持上市公司股份或者处置其
已拥有权益的股份的计划
  截至本报告书摘要签署日，收购人除在本报告书摘要中披露的拟认购上市公
司股份外，暂无在未来 12 个月内继续增持上市公司股票或处置其已拥有权益的
股份的计划。如收购人根据实际需要在未来 12 个月内进行前述安排，将严格依
照相关法律法规的要求，及时履行相应法律程序和信息披露义务。
  收购人已承诺所认购的大千生态本次发行的股份自本次发行结束（即本次发
行的新增股票登记至步步高投资名下之日）后的三十六个月内不转让（但同一实
际控制人控制之下不同主体之间转让的除外），若后续相关法律、行政法规、证
券监管部门规范性文件对限售期另有规定且明确规定适用于本次发行的，则依其
规定相应调整上述限售安排。
  三、本次收购履行的程序
  （一）已履行的程序
次向特定对象发行 A 股股票相关事宜，并提请股东会批准步步高投资免于发出
要约。
有限公司与苏州步步高投资发展有限公司之附条件生效的股份认购协议》。
  （二）尚未履行的程序
  本次向特定对象发行事项尚需呈报批准的程序包括：（1）公司股东大会审
议通过本次发行事项并批准步步高投资免于以要约收购方式增持公司股份；（2）
公司就本次发行事项获得上交所审核通过及证监会同意注册的批复；（3）相关
法律法规所要求的其他可能涉及的批准或核准。
                      第三节 收购方式
   一、本次收购前后收购人持有上市公司股份情况
   本次权益变动前，步步高投资持有上市公司 24,548,887 股股票，占上市公司
股份总数的比例为 18.09%，为上市公司控股股东，张源先生为上市公司实际控
制人。
   本次发行股票数量不超过 33,385,703 股（含本数），按照本次发行股票数量
的上限计算，本次发行完成后，收购人将持有上市公司 57,934,590 股股份，占发
行完成后上市公司总股本的 34.26%。上市公司股权结构变化如下：
                  权益变动前                        权益变动后
  项目                       持股及表决权比                      持股及表决权比
           持股数量（股）                      持股数量（股）
                              例                            例
步步高投资         24,548,887       18.09%      57,934,590       34.26%
其他股东         111,171,113       81.91%     111,171,113       65.74%
 股份总数        135,720,000      100.00%     169,105,703      100.00%
   本次收购完成后，步步高投资仍为上市公司控股股东，张源先生仍为公司实
际控制人。本次收购不会导致公司的控制权发生变化。
   二、本次收购方式
   本次收购方式为收购人以现金方式认购大千生态 2025 年度向特定对象发行
的 A 股股票。
   三、本次收购所涉主要协议
   大千生态与步步高投资于 2025 年 7 月 15 日签署了《大千生态环境集团股份
有限公司与苏州步步高投资发展有限公司之附条件生效的股份认购协议》。具体
内容详见同日刊登在上海证券交易所网站（http://www.sse.com.cn）以及《中国
证券报》《证券时报》《上海证券报》《证券日报》上的《大千生态环境集团股
份有限公司关于与特定对象签署附条件生效的股份认购协议暨关联交易的公告》
（公告编号：2025-046）。
   四、收购人拥有权益的上市公司股份的权利限制情况
  （一）收购人现持有上市公司股份的权利限制情况
  截至本报告书摘要签署日，步步高投资持有上市公司 24,548,887 股，所持股
份不存在质押、冻结或者司法强制执行等权利受限制的情形。
  步步高投资取得上述上市公司股份时承诺自股票过户登记至步步高投资之
日（2024 年 11 月 22 日）起 36 个月内，不转让受让的上市公司股份，在同一实
际控制人控制的不同主体之间进行转让不受前述 36 个月的限制。
  （二）收购人本次认购股份的权利限制情况
  按照本次向特定对象发行股票数量的上限计算，本次发行完成后，收购人步
步高投资持有的上市公司股份占发行后公司总股本超过 30%，从而触发要约收购
义务。
  根据《收购管理办法》第六十三条第一款第（三）项的规定，“经上市公司
股东会非关联股东批准，投资者取得上市公司向其发行的新股，导致其在该公司
拥有权益的股份超过该公司已发行股份的 30%，投资者承诺 3 年内不转让本次向
其发行的新股，且公司股东会同意投资者免于发出要约”，投资者可以免于发出
要约。
  收购人已承诺所认购的大千生态本次发行的股份自本次发行结束（即本次发
行的新增股票登记至步步高投资名下之日）后的三十六个月内不转让（但同一实
际控制人控制之下不同主体之间转让的除外），若后续相关法律、行政法规、证
券监管部门规范性文件对限售期另有规定且明确规定适用于本次发行的，则依其
规定相应调整上述限售安排。
          第四节 免于发出要约的情况
  一、免于发出要约的事项及理由
  本次向特定对象发行股票预计将触发《收购管理办法》规定的要约收购义务。
根据《收购管理办法》第六十三条投资者可以免于发出要约的情形之“（三）经
上市公司股东会非关联股东批准，投资者取得上市公司向其发行的新股，导致其
在该公司拥有权益的股份超过该公司已发行股份的 30%，投资者承诺 3 年内不转
让本次向其发行的新股，且公司股东会同意投资者免于发出要约”的相关规定，
步步高投资已承诺本次发行中所取得的股份自本次发行结束（即本次发行的新增
股票登记至步步高投资名下之日）后的三十六个月内不转让（但同一实际控制人
控制之下不同主体之间转让的除外），待公司股东大会非关联股东批准同意步步
高投资免于发出要约后，可免于发出要约。公司董事会已提请股东大会批准步步
高投资免于发出要约。
  截至本报告书摘要签署日，收购人免于发出要约事项尚需上市公司股东大会
审议批准。
  二、本次收购前后上市公司股权结构
  关于本次收购前后上市公司股权结构参见本报告书摘要之“第三节 收购方
式”之“一、本次收购前后收购人持有上市公司股份情况”。
  本次收购完成后，步步高投资仍为上市公司控股股东，张源先生仍为公司实
际控制人。本次收购不会导致公司的控制权发生变化。
           第五节 其他重要事项
  截至本报告书摘要签署日，收购人不存在《收购管理办法》第六条规定的情
形，能够按照《收购管理办法》第五十条的规定提供相关文件。
  截至本报告书摘要签署日，收购人已按有关规定对本次收购的相关信息进行
如实披露，不存在为避免对本报告书摘要内容产生误解而必须披露的其他重大信
息，也不存在根据中国证监会和上交所规定应披露未披露的其他信息。
              收购人声明
  本人（及本人所代表的机构）承诺本收购报告书摘要不存在虚假记载、误导
性陈述或重大遗漏，并对其真实性、准确性、完整性承担个别和连带的法律责任。
                          苏州步步高投资发展有限公司
                      法定代表人（签字）：_____________
                                        刘英
（本页无正文，为《大千生态环境集团股份有限公司收购报告书摘要》之签字盖
章页）
                          苏州步步高投资发展有限公司
                      法定代表人（签字）：_____________
                                        刘英