股市必读：华发股份三季报 - 第三季度单季净利润同比下降199.39%

截至2025年10月30日收盘，华发股份(600325)报收于4.92元，下跌1.4%，换手率1.3%，成交量35.89万手，成交额1.78亿元。

当日关注点

• 来自交易信息汇总：10月30日主力资金净流出2370.42万元，占总成交额13.32%。
• 来自业绩披露要点：华发股份2025年前三季度归母净利润1.02亿元，同比下降92.34%。
• 来自公司公告汇总：华发股份定向可转债将于2025年11月4日在上交所挂牌转让，证券代码为“110818”。

交易信息汇总

资金流向

10月30日主力资金净流出2370.42万元，占总成交额13.32%；游资资金净流入803.27万元，占总成交额4.51%；散户资金净流入1567.16万元，占总成交额8.8%。

业绩披露要点

财务报告

华发股份2025年三季报显示，前三季度公司主营收入517.5亿元，同比上升63.61%；归母净利润1.02亿元，同比下降92.34%；扣非净利润8153.83万元，同比下降93.54%。2025年第三季度单季度主营收入135.52亿元，同比上升101.09%；单季度归母净利润-6960.55万元，同比下降199.39%；单季度扣非净利润-7069.88万元，同比下降191.33%。负债率69.72%，投资收益4062.28万元，财务费用9.0亿元，毛利率14.26%。

公司公告汇总

华发股份关于向特定对象发行可转换公司债券挂牌转让的提示性公告

珠海华发实业股份有限公司向特定对象发行可转换公司债券已获中国证监会注册批复，发行数量为48,000,000张，面值100元/张，发行总额480,000万元，证券简称为“华发定转”，证券代码为“110818”。本次定向可转债于2025年10月20日完成登记托管，挂牌转让日期为2025年11月4日。本次定向可转债无限售安排，但持有人转股后所获股票自发行结束之日（2025年9月26日）起18个月内不得转让。上海证券交易所已同意本次定向可转债挂牌转让。保荐机构认为本次发行符合相关法律法规要求，具备挂牌转让条件。相关文件已在上交所网站披露。

华发股份关于回购股份实施结果公告

公司于2024年10月29日召开董事局会议，审议通过回购股份方案，回购期限为2024年10月29日至2025年10月28日，回购金额不低于3亿元且不超过6亿元，回购价格上限为9.71元/股。截至2025年10月28日，公司通过集中竞价交易方式累计回购股份58,741,300股，占公司总股本的2.13%，回购价格区间为4.78元/股至5.83元/股，回购均价5.28元/股，实际回购金额310,062,380.50元。回购股份存放于公司回购专用证券账户，拟全部用于员工持股计划或股权激励。回购资金来源为自有资金和银行专项回购贷款，不影响公司经营及上市地位。回购期间，公司控股股东、实际控制人及董监高无买卖公司股票行为。

国金证券股份有限公司、华金证券股份有限公司关于珠海华发实业股份有限公司向特定对象发行可转换公司债券之挂牌转让保荐书

珠海华发实业股份有限公司向特定对象发行可转换公司债券，保荐机构为国金证券和华金证券。本次发行可转债48,000,000张，每张面值100元，募集资金总额48亿元，实际净额47.23亿元。债券期限六年，票面利率首年2.70%，逐年递增0.05%。发行对象共15名，均以现金认购，无限售期，转股后股票限售18个月。公司主营业务为房地产开发，主要布局粤港澳大湾区、长三角等核心城市群。本次发行经公司董事局、股东会审议通过，并获上交所审核同意及中国证监会注册批复。保荐机构认为本次发行符合相关法律法规，具备在上交所挂牌转让条件，同意推荐挂牌转让。

珠海华发实业股份有限公司向特定对象发行可转换公司债券挂牌转让公告书

珠海华发实业股份有限公司向特定对象发行可转换公司债券，发行数量4,800.00万张，发行价格100元/张，募集资金总额48亿元，净额4,723,143,283.13元。本次发行对象共15名，均为现金认购，首年票面利率2.70%，期限六年，转股期自发行结束之日起满六个月后开始。初始转股价格为7.06元/股，不设转股价格修正条款。本次可转债无限售安排，但转股所得股票自发行结束之日起18个月内不得转让。预计2025年11月4日在上交所挂牌转让。联合资信评定公司主体及债券信用等级为AAA。保荐人为国金证券、华金证券，联席主承销商为中金公司。

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