瑞银发布研报称，新鸿基地产(00016.HK)2025财年核心盈利为219亿港元，同比增长1%，大致符合该行预期

瑞银发布研报称，新鸿基地产(00016.HK)2025财年核心盈利为219亿港元，同比增长1%，大致符合该行预期。然而，香港物业发展利润率在2025财年大幅下降至12%，低于去年的26%，瑞银预期股价将对这一利润率失望表现略有负面反应。瑞银维持新地目标价为96港元，基于对每股资产净值189港元的50%折让，并略微下调2026至2027财年盈利预测1%至4%，以反映最新的物业发展预订情况;评级“买入”。

投行对该股关注度不高，90天内无投行对其给出评级。

新鸿基地产港股市值2668.86亿港元，在房地产开发Ⅱ行业中排名第1。主要指标见下表：

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