海口拟出新规：限价商品住房满5年可上市交易

5月21日，海口市住房和城乡建设局发布公告，公开征求 《海口市限价商品住房取得完全产权和上市交易实施细则（征求意见稿）》意见，征求意见时间为2025年5月21日至5月30日。《细则》适用于海口市行政区域内限价商品住房取得完全产权和上市交易的管理活动。其中所谓取得完全产权，是指购买限价商品住房满5年，权利人按照本实施细则规定缴纳土地溢价等相关价款后取得该套住房完全产权，将该套住房性质变更为普通商品住房的活动。此外，《细则》所称上市交易，是指购买限价商品住房满5年，权利人按照规定缴纳土地溢价等相关价款后取得该套住房完全产权，将该套住房性质变更为普通商品住房并转让给第三人的活动。购买限价商品住房不满5年，原则上不得取得完全产权或者上市交易。（大河财立方）