中原按揭：香港10月安老按揭登记环比急增94.3% 创近7年新高

智通财经APP获悉，根据中原按揭研究部及香港土地注册处的数据，香港2026年10月录得68宗安老按揭登记，环比急增94.3%（33宗），创83个月（近7年）新高；2026年首十个月录得364宗登记，对比2025年同期（308宗）多56宗，同比增加18.2%。

对于10月份安老按揭登记量环比急增逾九成，中原按揭董事总经理王美凤指出，今年自安老按揭优化措施于3月出台后，单月申请量已由2月份低位的42宗显著反弹，最近连续五个月均于逾百宗水平，这情况自安老按揭推出以来首见。除了基于优化措施增加安老按揭之吸引力，今年安老按揭申请量增加的原因亦基于楼价于上半年出现明显升幅达11%，下半年至今楼价大致横行靠稳，吸引业主趁估值上升申请安老按揭以锁定较吸引之年金。10月份安老按揭登记宗数录得九成强劲升幅，主要受连月来较以往活跃之申请量带动。

安老按揭市场占有率方面，自安老按揭计划推出以来，中银香港的参与度一直最高，2026年10月份68宗登记当中，皆由中银香港承造。根据2026年首十个月记录，排名第一为中银香港，录得359宗登记，市占率约为98.6%；排名第二是上海商业银行，录得5宗登记，市场占有率为1.4%。