旭辉商业与中铁一局城投运营公司签署战略合作协议

观点网讯：近日，旭辉商业与中铁一局集团城市投资运营管理有限公司签署战略合作协议。

双方将围绕城市商业资产的策划定位、招商运营与资产价值提升展开合作。中铁一局城市运营公司党委书记、执行董事刘建卫，副总经理崔秦嘉，旭辉商管公司总裁李丹威、旭辉商管公司助理总裁孟广超出席签约仪式。

双方将发挥各自资源与能力优势，探索“国有资本+社会资本”协同参与城市更新、存量及低效运转资产盘活的新模式。

刘建卫表示：“城市更新和存量资产提质，难点不只在建设，更在后端运营。旭辉商业在定制化运营上的经验，与我们所面对的多元资产类型有很强的互补性，期待双方以具体项目为载体，把协同做实做深。”

李丹威谈道：“商业资产没有标准答案。不同城市、不同体量、不同客群的资产，需要不同的定位和运营策略。我们希望在合作中把定制化能力用到位，与中铁一局城投运营公司一起，把存量商业资产的价值真正做出来。”

中铁一局城投运营公司是中国中铁旗下中铁一局集团有限公司的城市投资建设运营一体化服务平台，累计投资额超150亿元，总开发建筑面积约200万平方米，总运营面积约650万平方米。公司围绕城市“投建营”一体化发展要求，系统构建特色投资开发、城市更新、代建咨询、资产运营、物业及综合运营五大业务板块，形成协同发力、梯次推进的业务格局。

旭辉商业近年来在轻资产运营领域持续深耕，以“商业定制化服务专家”为定位，已在全国超20个城市打造超35座商业项目，覆盖城市地标、非商业空间、微地标商业、传统购物中心、社区与园区等类型，为政府、国有及私营企业、金融机构等不同类型客户提供覆盖“投-融-建-管-退”的全链条服务。

接下来，双方将以具体项目为起点推进合作落地。

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