挪威主权基金联手Ares出资15亿欧元控股欧洲物流平台

观点网讯：10月20日，挪威央行投资管理公司（NBIM）与Ares Real Estate签署协议，承诺出资15亿欧元、持有合资平台96%权益，共同在欧洲投资、开发并运营物流资产。

该平台主要投向欧洲主要消费中心周边的现代物流仓，覆盖西欧、南欧并包含英国，既包含存量资产也包含开发项目。项目的寻找、开发与运营由Ares旗下Marq Logistics负责。

Marq是Ares于2024年以37亿美元收购的GLP海外业务GCP International，2025年12月Ares将全球物流平台统一至该品牌，目前管理逾2250处物业、约6.55亿平方英尺。Ares房地产板块6月末管理规模约1210亿美元。

今年9月，Ares旗下基金从Savills IM手中购入波兰一处现代物流组合，并交由Marq运营，该平台同时具备买入与退出的通道。

NBIM管理挪威政府全球养老基金，规模约2.3万亿美元，此前已在欧洲与北美持有约115亿欧元物流物业。NBIM同时是Prologis与SEGRO的长期股东，6月末分别持股1.3%和8.3%。

Prologis已于8月4日同意以约140亿英镑收购SEGRO，合并后欧洲运营组合达3.68亿平方英尺、开发管线1300万平方英尺，预计2027年上半年完成。

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