天安中国修订天津天安担保及股东贷款条款 资助总额达6.1亿元

观点网讯：10月16日，天安中国投资有限公司与联合集团有限公司刊发联合公布，天安中国已于当日与象屿地产订立2026年框架备忘录，修订就天津天安提供的担保、2024年股东贷款及2025年股东贷款之条款。天津天安由天安中国及象屿地产各自间接持有全部股权的50%，主要业务为物业发展及投资。

担保方面，天安中国及象屿地产就天津天安于最多7.4亿元人民币（约8.6亿港元）建议融资项下的还款责任提供连带及个别责任担保，双方各自担保责任上限由2.5亿元人民币增至3.7亿元人民币（约4.3亿港元），按各自于天津天安的股权比例提供，建议融资所得款项用于一般营运资金用途。

公告披露，截至联合公布日期，融资甲及融资乙的贷款结余本金分别约1630.1万元人民币及9950万元人民币；融资甲由东亚银行有限公司的全资附属公司授出，上限9000万元人民币，融资乙由一家于上海证券交易所上市（股份代号：601166）的银行授出，上限1.5亿元人民币。

股东贷款方面，2024年及2025年股东贷款的还款日期延长至2028年12月21日，利率均修订为零，自提取日期起生效并具追溯效力。其中2024年天安股东贷款为2.1亿元人民币、2025年天安股东贷款为3000万元人民币，前者用于偿还银行借款，后者用于一般营运资金，两笔贷款已悉数提取，并由天安集团内部资源提供资金。

修订后，天安集团已向或拟向天津天安提供的财务资助总额将达6.1亿元人民币（约7.09亿港元），包括2024年天安担保最多3.7亿元人民币、2024年天安股东贷款2.1亿元人民币及2025年天安股东贷款3000万元人民币；象屿地产亦同意提供总计6.1亿元人民币的财务资助。

天安中国董事认为，豁免两笔股东贷款利息将减少天津天安应付股东的利息开支，使其保留更多财务资源应付营运需要并加强财务状况；天安集团作为天津天安股东之一，可获得50%的利润份额。

本次交易根据上市规则第14.22条合并计算的相关百分比率超过5%但低于25%，构成天安中国及联合集团各自的须予披露交易，须遵守上市规则第14章的申报及公布规定，但获豁免遵守通函及股东批准规定。天安中国为联合集团的间接非全资附属公司。

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