仲量联行：香港地产市场透明度排名亚洲第三

智通财经APP获悉，仲量联行发表第14份《全球地产透明度指数》(GRETI)。报告显示，全球约三分之二市场于过去两年间的透明度有所提升。尽管成熟市场仍吸纳大部分全球资本，亚太区(APAC)、中东及北非地区(MENA)凭借数码化加速及政府积极推进改革，已成为全球透明度提升的主要动力。

香港以1.97分的综合评分维持全球第14位，与上届排名相同，继续位列具透明度级别。香港透明度排名亚洲第三，仅次于日本(全球第12位)及新加坡(全球第13位)。

仲量联行大中华区联席行政总裁鲍雅历(Alex Barnes)表示，香港持续位列全球最透明的地产市场之一，反映其地产市场制度成熟且具韧性。随着全球投资者变得更审慎，可靠的市场信息、明确的监管环境及科技驱动的数据将对维持市场信心及吸引资金流入愈发重要。在另类资产、债务市场及楼宇表现等新兴领域持续取得进展，将巩固香港作为国际领先地产投资枢纽的竞争力。

亚太区在本年度调查中录得全球最显著的透明度提升，占全球十大透明度进步市场中的一半。印度凭借数码基础设施扩展、市场数据可得性提高，以及房地产投资信托基金(REIT)市场持续发展，成为透明度提升幅度最大的市场。

越南、韩国、澳洲(本身已属全球最透明市场之一)及泰国，亦透过加强企业管治标准、完善法律执行机制，以及提高另类地产信息披露水平而取得显著进展。因此，流入亚太区的跨境投资显著回升，印度及越南等主要市场的直接交易额更创下历史新高。

在中东及北非地区，多个市场持续推进制度化改革，尽管面对地缘政治挑战，仍成功吸引海外资金流入。沙特阿拉伯、杜拜、阿布扎比及卡塔尔均跻身全球透明度进步最快市场之列，主要受益于多项国家级措施，包括沙特阿拉伯2030愿景计划及杜拜土地局REST计划。这些措施有助提升市场透明度，并进一步完善国际投资者及贷款机构所重视的制度框架。