衍生集团（06893.HK）拟9800.00万港元出售香港物业

金吾财讯|衍生集团（06893.HK）董事会宣布，于2026年9月11日（交易时段后），公司间接全资附属公司Beautymate Hong Kong Limited作为卖方，与买方天成集团控股有限公司订立临时协议，出售位于香港新界沙田源顺围5至7号沙田工业中心A座5楼1至19号工场（包括毗邻3号及4号工场平台）及A座2楼L45号停车位，现金代价为9800.00万港元。该物业根据独立专业估值师按市场法评估，于2026年3月31日的市值为1.204亿港元，代价较估值折让约18.6%。出售事项构成公司一项主要交易，须遵守申报、公告、通函及股东批准规定，公司将召开股东特别大会审议。公司预期出售事项将录得估计亏损约2390.00万港元，所得款项净额约9650.00万港元，其中绝大部分将用于偿还向一家香港持牌银行借入约8510.00万港元的借款，余下约1140.00万港元用作一般营运资金。公司认为，出售事项可让集团变现非创收资产，减少债务及利息负担，并增加营运资金。