中海商业上半年经营性收入35.8亿元 购物中心销售额增11.4%

观点网讯：8月26日，中海商业披露2026年中期业绩，上半年经营性业务收入35.8亿元，写字楼、购物中心双核心业务收入占比80%。

从收入结构看，购物中心占比48%、写字楼占比32%、酒店占比15%、长租公寓占比5%；一线及新一线城市项目收入占比77%。

购物中心方面，期内出租率95.3%，销售额同比增长11.4%、同店同比增长4.5%；客流同比增长7.9%、同店同比增长9.2%；销售坪效同比增长7.0%。

写字楼方面，一线城市收入占比54.4%，一线及新一线城市收入占比88.2%；期内新签约面积48万平方米，续租率83.1%，超70%项目成交量位居区域市场前三。

长租公寓管理总规模超95万平方米，整体出租率96.2%，平均续约率90.4%，营收同比增长11.1%；截至6月30日，500间以上项目平均出租率95.9%。

酒店业务平均入住率70.4%，同比提升2.3个百分点；客房收益同比增长4.5%，GOP率同比提升2.7个百分点。

资产管理方面，轻资产管理项目39个、面积501万平方米，面积占比25.5%；华夏中海商业REIT期末出租率100%，可分配金额1.12亿元，年化分派率4.26%。

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