万科海外中期扭亏为盈 期内盈利3256.8万港元

观点网讯：8月28日，万科海外投资控股有限公司发布截至2026年6月30日止六个月未经审核中期业绩。期内集团收入约2.948亿港元，较2025年同期3.701亿港元减少约20%；期内盈利3256.8万港元，上年同期亏损1.009亿港元。

期内收入主要来自出租丽晶中心单位及泊车位、营运星寓服务式住宅及酒店房间、销售连方I住宅单位及提供管理服务。收入减少主要由于连方I已出售并移交单位减少，以及管理服务收入减少。

管理服务方面，集团继续根据与万科香港订约各方于2025年订立的管理服务框架协议提供资产管理服务。期内管理服务收入约7750万港元，同比下降约9%；分部盈利约2310万港元，增加约26%。

物业投资方面，丽晶中心出租率增至91%，平均租金降至每平方呎8.3港元。出租单位及泊车位收入总额约4330万港元，分部盈利约2840万港元，降幅约12%。

物业发展方面，连方I已售出137个单位，所得款项总额约9.261亿港元；UNI Residence已预售170个单位，所得款项总额约9.211亿港元。期内分部亏损约1690万港元，较上年同期8640万港元减少约80%。

服务式住宅及酒店方面，星寓平均出租率约89%，收入约2440万港元，分部盈利约270万港元，上升约8%。

期内融资收入约560万港元，总办事处及企业开支约530万港元。

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